其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:58 黄睿多 客户经理

  应该可以不拉入黑名单，房子抵押贷款还不了贷款，银行可以收去房子抵贷款，因为贷款金额小于房子价值，或由法院拍卖房子还贷，这样还是表示贷款人有信用，就不能拉入黑名单。
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  2021-12-23 17:52 齐新玉 客户经理

  有的银行你没有备用房他根本不给你贷。如果已经贷出款但还不上,那就跟银行联系,唯一一套住房,他总不会为了区区几百万把你房子拍卖了让你无家可归,也会考虑到社会影响。不过贷款要是还不上的话,这个不良信用纪录会伴随你7年,以后要找银行贷款就很难了
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  2021-12-23 17:32 贾麒麟 客户经理

  如果房子抵押给银行了，其他的债权人能申请法院强制执行。但法院执行中不能无谓处置，即明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行拍卖。

  如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。

  《民事诉讼法》第243条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
  

  人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

  在执行实践中，扣留、提取被申请执行人的收入是人民法院经常使用的一种执行措施。扣留和提取是紧密相联的两个执行措施。

  扣留是临时性措施，是将被申请执行人的收入暂扣下，仍留在原来的单位，不准其动用和转移，促使其在限定的期限内履行义务。如超过期限仍不履行的，即可提取该项收入交付申请执行人。

  扩展资料：

  法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。

  被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

  查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。

  《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。

  财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:19 齐春春 客户经理

  我的房子抵押给银行了，因为其他的债权人能申请法院强制执行。
  如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
  强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。
  《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：‍第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
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  2021-12-23 17:09 齐敦益 客户经理

  房子抵押银行贷款45万，现在无力偿还房子给银行，银行起诉了，法院把我执行黑名单，可以不被执行？明确的告诉你，不可以，现在唯一的办法就是让法院将房子拍卖，如果拍卖价高，你不但可以偿还贷款，剩余部分还是自已诩，可是如果拍卖属于流拍，房子一时之间变换不成钱，这个时候就得和银行通过法院协商解决，执不执行，主要再一十个人，自己要主动，不要认为“欠钱是大爷”，认为“凭本事借到的钱，我为什么要还”，又加上房子抵押银行贷到的款，现在房子退给银行，一切幻损失由银行承担，自己的思想在作怪，所以说，你想错了，只有自己主动配合，问题自然而然也就迎刃而解。望采讷。

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  2021-12-23 17:05 符胜忠 客户经理

  银行可以提请法院拍卖房子。

  银行作为抵押权人有权要求以该房屋清偿债务。 《担保法》第五十三条　 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  拓展知识

  抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  
  

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  2021-12-23 16:35 黄益汉 客户经理

  房子抵押银行贷款四十五，现在无力偿还房子给银行，银行起诉了，法院把你执行黑名单，只要你能及时把钱还上就可以不被执行。