其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:59 龚子龙 客户经理

  就是在基准利率的基础上上浮5%
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  2021-12-23 17:52 赵飞行 客户经理

  在目前的经济状况下，这是根本不可能的，当然不排除个别银行的个别贷款。从大环境来说，银行已经商业化，也就是现在的商业银行，其成本已远高于前几年，经过这两年的银行调控，银监会管理更严格，吸存成本近4.5%（扣除准备金、运营成本、风险拨备等后计算），某些银行还略高于4.5%，银行可能一点钱不挣贷款出来？如果银行贷款真的放松，最有可能执行的就是9折，这个是大多数银行放松最有可能执行的利率（另外广州搞了个什么月末与月初流动金额什么比例的，这个如果全国实行，可想而知~~~）
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  2021-12-23 17:32 梅金荣 客户经理

  不是所有的情况都可以下限到0.7倍的，只是贷款购买首套房子才有的
  也就是规定利率打7折
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  2021-12-23 17:19 黄盛林 客户经理

  就是说你买房，总价100万，你只要首付30万，然后剩下的再根据长时间贷款年限的利率打7折，对想买第1套房的人来讲是1个利好。
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  2021-12-23 17:09 米塞林 客户经理

  房贷的利率是根据你提供的各项材料和证明通过一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基础上进行上浮或者下浮，部分银行首套住房利率执行人行基准利率，不再上浮
  如果经常有银行方面的业务，如信用卡使用，有贷款经历等且保持信用记录较好，而且个人偿债能力比较好，利率会有一定幅度的下浮，反之，则上浮
  估计你的情况被银行评为一般等级的，利率上浮15%左右
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  2021-12-23 17:05 米国超 客户经理

  一般央行会制定一个基准利率。然后允许各大银行，根据自身和市场情况，适度的进行调整。但是为了维护市场秩序，所以会制定出一个范围，超过这个范围就是违章操作。
  比如基准利率为10%。那么你可以稍微下调一下利率，但是不能超过基准利率的0.7倍，也就是不能低于7%。上限也是相同的道理。
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  2021-12-23 16:48 符翠红 客户经理

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮5%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.05/12