其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:04 边华涛 客户经理

  在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
  比较申请条件
  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
  比较贷款利率
  相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
  目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
  比较审批速度
  房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
  比较贷款额度
  一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
  总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
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  2021-12-23 17:59 连保军 客户经理

  个人申请银行贷款都需要具备哪些条件
  一、个人申请银行贷款需要的条件
  1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
  2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;
  4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
  5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
  6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
  7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。
  二、申请贷款需要提交的资料
  1、个人住房借款申请书及合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。
  2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
  3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。
  4、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
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  2021-12-23 17:52 黄盛润 客户经理

  各商业银行均提供信用贷款（主要针对公司客户）。条件比较严格，涉及存款规模、资产状况、资金运转状况、贷款经历、信用等级等诸方面。贷款额度，要看您在银行系统内的评级情况而定。最重要的是您的评级结果。
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  2021-12-23 17:32 黄皖生 客户经理

  您好，现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万（），日利率低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

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  2021-12-23 17:19 辛国爱 客户经理

  哪些银行都可以
  .条件是 1 借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  额度要根据你买什么东西 和你提供的证明来看吧 一般额度是没问题的
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  2021-12-23 17:05 贾麒麟 客户经理

  若是招行“个人信用贷款”，最低金额5万元，最高金额不超过300万元，私钻客户最高金额不超过500万元；具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
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  2021-12-23 16:36 龚崇权 客户经理

  贷款产品有很多，在一般情况下信用贷款仅限买车、婚礼、旅游、结婚、装修、医疗等个人消费范畴内，像买房、理财投资和国家规定的不法消费，不能办理这项贷 款。个人信用贷款只适用于个人小额消费贷款所需，贷款额度是根据您的收入及信用状况综合决定贷款金额。符合个人信用贷款条件的情况下，最低可以贷3万元人 民币，最高可达50万元人民币。这要经过多方面的审核决定的。