其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:11 辛培兵 客户经理

  公积金贷款，首次家庭两人上限为70万，个人45万；二次家庭上限为50万，个人30万（首次贷款额度为余额10倍，二次为6倍，但是不能超出上额限制）；5年以内2.75，以上3.25利率。您河南的公积金只能在您公积金缴纳地使用，不可以在苏州使用，希望我的回答能够给您提供帮助。

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  2021-12-23 17:55 连伟杰 客户经理

  苏州公积金贷款每个人根据条件不同，贷款额度也不相同。

  苏州市公积金贷款执行按个人账户余额10倍计算贷款额度，还要按职工还款能力计算贷款额度，按职工还款能力计算贷款额度的公式为：

  借款申请人缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。　

  扩展资料

  苏州市新房公积金贷款办理条件：

  1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

  2、无公积金贷款余额；

  3、首次或第二次办理公积金贷款；

  4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

  5、购买住房的首付款不低于规定比例；

  6、能够落实贷款担保。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:49 龚巧丽 客户经理

  我一个朋友刚买了房子，说是自从今年8月份以来苏州的公积金房贷政策就有了大的变化，原来个人最高30万，双方共同最高50万，但是现在个人最高可达80万，新房90mm以下，总价100万以下，可以按照房屋总价的80%来贷款！很惊人的信息，但是新闻或者报纸上面都没有报道，前两天才看到陆续报出各地政策都变了~但是这个政策不适用于苏州的工业园区~
  要买房子就抓紧时间吧，省得政策变掉啦~
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  2021-12-23 17:41 龚小艳 客户经理

  住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。
  首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。
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  2021-12-23 17:28 车小霞 客户经理

  要看你的公积金基数是多少
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  2021-12-23 17:23 龙层花 客户经理

  为什么苏州今年住房公积金可以贷款80%，很多人可以贷款70万以上
  去年却不可以，去年买房子的人吃了很大的亏
  
  i没辙
  
  地方政 ZHE的事
  
  就是变化的
  
  退一步来说
  
  去年的价格要比今年低些吧
  
  而且，以后公积金贷款利率如何变化，
  
  谁也说不准
  
  对普通人来说
  
  以借钱，或贷款买一套房子
  
  都不容易
  
  公WU 员，除外。
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  2021-12-23 17:08 龚子飞 客户经理

  苏州新区公积金贷款，个人最‍多能贷最高50万，房产70%，各人账户余额10倍，月供小于月收入的50%（最长30年）。

  一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

  二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。