其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:21 辛培兵 客户经理

  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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  2021-12-23 18:09 齐智富 客户经理

  如果可以查到贷款记录，贷款利率会上浮，但房子是可以买的。
  非深圳户口家庭限一套，买不第二套。
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  2021-12-23 18:04 齐敬磊 客户经理

  现在房产情况是不联网的，所以你在老家有房，你不说，深圳不会知道。
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  2021-12-23 17:53 连丽红 客户经理

  房屋买卖限购政策没有指定的时候，大家往往都是只要有钱，就可以随意买房子，没有区域、社保等其他的附加条件。然而随着购房的潮流日益升起，响应的政策也浮出水面了，甚至是有钱都不能随意的去购买房屋。

  房子买卖是件大事儿，很多人在工作地选择买房，然而也有人在老家买房，后来外地工作，又想在工作的地方再买一套，这时就迎来了一个问题。

  房屋购买也是有限制的

  有钱的话可以随便买，除了限购的区域外，其他没有限购的房源，只要一次性付款，就可以购买。

  首套房的购入要慎重，手里的钱不多的情况下，首套房想好在哪儿买后，买了就占用了首套房的指标，无论是在哪儿买，只要有了购房合同，房产局登记过了，就算是首套房了。如果在其他地方想在买一套的话，这事儿我们要承受的首付就是整个房子价格的60%，将近一半多的购房钱。

  首套房的支付方式影响二套房购买指标

  首套房购买后，只需要交费30%的首付，剩余的70%如果银行贷款的话，这时就会有银行房屋贷款记录，即便是把房子卖掉，银行的贷款记录是抹除不掉的，这时候想要在深圳在买房子，那就属于二套房了，就要支付60%的首付。

  另一种情况是，外地买的首套房是一次性付清全靠，银行没有房屋贷款记录，这时在深圳买房，就算做事首套，只需要支付30%的首付。

  为了孩子娶妻生子，很多家长早早的就在老家为自己的子女置办了房子，以为是为孩子解决了一大问题，然而往往都好心办坏事儿，等孩子长大结婚了，想着在外地买房安家的时候，就会因为老家的房子，白白承担高出一倍的首付钱，徒增压力。

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  2021-12-23 17:38 樊拴良 客户经理

  外地有房卖了，在深圳买房不算首套房，首付需要支付五成。
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  2021-12-23 17:27 齐晓峰 客户经理

  深圳是认房认贷的，如果你在东莞的房产有过按揭贷款记录，在深圳购买住宅5成首付；如果在东莞的房产是全款购买的，那在深圳购买住宅3成首付。

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  2021-12-23 16:59 车广义 客户经理

  你是深圳户口，目前己在东莞有一套住房，并且是有按揭贷款的记录。
  你回来深圳买房都是按二套房来算按揭贷款的。