未婚贷款买房，房产证可以写几个人名字？

请问，未婚情况下，由男方家人出房屋首付款，贷款买房。可以在房产证上写几个人名字？求详细解答。

齐晓娇 来自：网页 2021-12-23 16:33

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2021-12-23 18:20最佳答案

未婚夫妻可以共同买房，房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额，这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。　

1、办理《房屋共有权证》的条件：由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。

2、《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。

3、处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。　

扩展资料：

婚前一起买房有可能面临的隐患

1、有可能在双方买房的时候，是双方婚前感情的热恋时期，因此是肯定不会计较房屋的分配问题的，可一旦日后的感情破裂之后，房子的分配问题就会成为双方争论的重点。

2.如果在婚前买房的时候，房产证的登记是在男方名下的，但是女方也有出资的，那么，在双方分手后，男方可以继续拥有这套房屋，但必须要归还女方出资的金额。

3.如果婚前在购买房屋的时候，登记的是双方的名字，但未成做过产权份额的分配额，一般这种情况下该房屋则属于你们的共同财产，每人应各占50%的份额。

4.如果在婚前买房时，房产证是登记在双方名下的，并且约定好了房屋分配的比例，那么在双方分手的时候，一方需要向另一方支付相应的费用，而房屋增值的部分应按照出资的比例进行分配。

参考资料：

2021-12-23 18:12 赵骏凯客户经理

应当是可以。因为贷款买房要先缴纳首付，首付款是两个人共同出的，这说明是共同财产，至于剩下的钱需要其中一个人去贷款，所以说这是两个人共同承担的，写两个人的名字是可以的。
2021-12-23 17:55 齐新海客户经理

贷款买房的房产证当然可以写两个人的名字，你到时候提供各自的身份证一起去办理就可以了。
2021-12-23 17:49 黄益溢客户经理

贷款买房子房产证是可以写两人的名字，因为是婚后财产所以能写两个人的名字。
2021-12-23 17:41 连丽红客户经理

可以的。如夫妻俩贷款买房，房产证上就是两个人的名字，一个是主贷人，配偶为次贷人。如非配偶，贷款买房也可以写两个人的名字，如上；
2021-12-23 17:28 赵骏凯客户经理

货款买房房产证上可以写夫妻关系的名字，或者直属关系的名字，前提是必须是贷款的人可以在房产证上加上名字，所以只要参与贷款有买房的合同名字是可以加上的
2021-12-23 17:23 连书耀客户经理

未婚夫妻可以买房，办理房产证时公证确权为共有产权，写两个人名字。这种事情要慎重。
2021-12-23 17:08 连东英客户经理

未婚时可以共同买房的，但是以后贷款也要审核你的信用记录