其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:20 龚崇栋 客户经理

  一般计算方法就是：

  （本金*年利率*贷款年限+本金）/贷款期数。

  当然还要看你选用等本还是等息贷款方式，才能最终确定你每月的还款额。

  建议百度搜索贷款计算器，把你的贷款额度、期限等输入，即可自动算出。

  个人观点，仅供参考。

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  2021-12-23 18:12 黄盛润 客户经理

  您好，根据您所提供的信息贷款金额为30万，贷款期限10年，贷款利率按照银行基准利率4.9%计算，还款方式按照等额本息的还款方式，每月应该还款的金额为3167.32元。
  

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  2021-12-23 17:55 龙宝霞 客户经理

  一，商业贷款30万10年还清，按最新基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3167.32元，总利息80078.62元，还款总额380078.62元。
  二，等额本息每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
  三，如果满足公积金贷款条件，可以选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率更低。
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  2021-12-23 17:49 黄盛沛 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2020年9月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 17:28 龚宇辉 客户经理

  一般需要每个月还款3000元左右。
  假如你是纯商业贷款，那么利息肯定要多一些，现在商业贷款的利率也是涨了，大概在5.5%左右。你贷了30万的总额也就等于你要还45万左右，你贷了10年那不就等于是120个月，用40万除以120个月，等于你每个月大概要还3750块钱左右。
  假如单位帮你缴纳公积金，那就好很多了，现在公积金贷款利率是3.5%左右。那么总共连本带息是40万左右，直接除以120个月，那么你每个月大概要还3300块钱左右，所以用公积金贷款是最划算的。所以还款还是需要根据实际的还款方式和利率来计算。
  扩展资料：
  等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供等额本金还款：即月还本金相同，利息递减的还款法，俗称递减还款。由于前期还款中本金还的较多，导致在贷款期数内的利息总和会比月均还款法的利息总和低很多，此种还款法较适合付完购房首期款后，资金仍比较充足的借款人；
  计算公式：
  每月还款额＝（贷款本金／还款月数）＋（贷款本金－累计已还本金）×月利率总额保持不变。
  
  等额本息和等额本金的区别：
  1、月供不同: 等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。 等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。
  
  2.利息不同: 等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。 等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。
  
  3.适宜人群不同: 等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。 等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
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  2021-12-23 17:23 符耀精 客户经理

  综述：一般需要每个月3000元左右。

  假如你是纯商业贷款，那么利息肯定要多一些，现在商业贷款的利率也是涨了，大概在5.5%左右。你贷了30万的总额也就等于你要还45万左右，你贷了10年那不就等于是120个月，用40万除以120个月，等于你每个月大概要还3750块钱左右。

  假如单位帮你缴纳公积金，那就好很多了，现在公积金贷款利率是3.5%左右。那么总共连本带息是40万左右，直接除以120个月，那么你每个月大概要还3300块钱左右，所以用公积金贷款是最划算的。所以还款还是需要根据实际的还款方式和利率来计算。

  房贷简介：

  等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

  以上内容参考 

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  2021-12-23 17:08 管爱娟 客户经理

  您好！五年期以上银行商业贷款的年利率是4.9%。10年是120个月。每个月还款金额叫“月供”。贷款利息等于本金乘以贷款年限乘以贷款年利率。
  月供=（贷款利息+贷款本金）÷贷款总月数=（300000x10x4.9%+300000）÷120
  =447000÷120=3725（元）【如果银行年利率打折的，月供也会相应减少】