其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:20 米增强 客户经理

  契税一定是按二套房交。
  贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30%，；若是二次使用，首付比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。
  假如贷款金额比较大，为组合贷款（公积金和商业组合），那就直接参照商业贷款政策，按二套房的首付比例60%执行。
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  2021-12-23 18:12 黄盛木 客户经理

  你名下有一套住房，但是没贷款，想买一套当然可以用公积金贷款。每个人公积金贷款可以贷款两次，但是必须账户余额足够才可以贷款。
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  2021-12-23 17:55 齐晓怡 客户经理

  如果名下有一套房，现在要再买一套房，也是可以用公积金贷款的，只是第二套房首付支付的比例可能会比较大一点。
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  2021-12-23 17:49 龙安隆 客户经理

  很高兴为您回答 首先 各个地区的住房公积金的政策是不同的 一般情况 名下有一套全款卖的房子在买房是可以算你首次贷款的 但是契税是按照二套房交的 你的首付应该是三层 贷款七层 希望能采纳我的答案 如果有什么问题可以追问
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  2021-12-23 17:41 齐晓彦 客户经理

  有自有住房就算一套房了，没有贷款到时也会按两套房算的额。
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  2021-12-23 17:28 齐明杰 客户经理

  已经有一套贷款的住房，如果再买第二套住房，需要贷款的时候，可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。
  公积金贷款，即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
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  2021-12-23 17:08 边占武 客户经理

  第一套住房没贷款，在买一套房可以用公积金贷款，贷款首付会提高，因为属于二套房。