其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:21 齐春春 客户经理

  房地产抵押合同内容有：抵押与抵押权人的身份信息；房产的名称、数量、质量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；担保的范围；合同订立的时间与地点；违约责任与争议解决方式等。
  【法律依据】
  《民法典》第四百条
  设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
  （一）被担保债权的种类和数额；
  （二）债务人履行债务的期限；
  （三）抵押财产的名称、数量等情况；
  （四）担保的范围。
  第四百零二条
  以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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  2021-12-23 18:18 黄益溢 客户经理

  现实问题

  夏某为向温某借钱，答应与温某订立抵押合同，将自己的一套房屋抵押给温某，但是双方都不知道，一个抵押合同究竟应该包括哪些条款呢？

  律师解答

  设立抵押权的，应当采取书面的抵押合同。抵押合同的内容包括：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；担保的范围。

  法条链接

  《中华人民共和国物权法》

  第一百八十五条 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

  抵押合同一般包括下列条款：

  （1）被担保债权的种类和数额；

  （2）债务人履行债务的期限；

  （3）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；

  （4）担保的范围。

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  2021-12-23 18:09 龚峰毅 客户经理

  房屋抵押合同应包括的内容有：抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围等。
  【法律依据】
  《城市房地产抵押管理办法》第二十六条
  房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
  （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
  （二）主债权的种类、数额；
  （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；
  （四）抵押房地产的价值；
  （五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
  （六）债务人履行债务的期限；
  （七）抵押权灭失的条件；
  （八）违约责任；
  （九）争议解决方式；
  （十）抵押合同订立的时间与地点；
  （十一）双方约定的其他事项。
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  2021-12-23 17:53 梅金莉 客户经理

  房地产抵押合同内容有：抵押人、抵押权人的身份信息；抵押房地产的名称、数量、质量、状况、位置、所有权归属或者使用权归属；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限与担保范围等。
  【法律依据】
  《城市房地产抵押管理办法》第二十六条
  房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
  （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
  （二）主债权的种类、数额；
  （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；
  （四）抵押房地产的价值；
  （五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
  （六）债务人履行债务的期限；
  （七）抵押权灭失的条件；
  （八）违约责任；
  （九）争议解决方式；
  （十）抵押合同订立的时间与地点；
  （十一）双方约定的其他事项。
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  2021-12-23 17:38 齐春春 客户经理

  抵押合同应当包括的内容有：
  1、抵押人和抵押权人的身份信息；
  2、被担保债权的种类和数额；
  3、担保的范围；
  4、担保期限；
  5、抵押财产的受偿方式；
  6、抵押财产的名称、数量等内容。
  【法律依据】
  《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
  前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
  第四百条
  设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
  抵押合同一般包括下列条款：
  （一）被担保债权的种类和数额；
  （二）债务人履行债务的期限；
  （三）抵押财产的名称、数量等情况；
  （四）担保的范围。
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  2021-12-23 17:27 管火金 客户经理

  抵押合同一般包括以下内容：
  1、抵押人与抵押权人的基本信息；
  2、被担保债权的种类和债务履行期限；
  3、抵押财产的名称、所有权归属或者使用权归属等基本情况；
  4、当事人约定的其他内容。
  【法律依据】
  《中华人民共和国民法典》第四百条
  设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
  抵押合同一般包括下列条款：
  （一）被担保债权的种类和数额；
  （二）债务人履行债务的期限；
  （三）抵押财产的名称、数量等情况；
  （四）担保的范围。
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  2021-12-23 16:59 齐明松 客户经理

  抵押合同应当采取书面方式订立，1且抵押合同的具体内容应当包括应当包括以下内容：
  1、被担保的主债权种类、数额；
  2、债务人履行债务的期限；
  3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
  4、抵押担保的范围；
  5、当事人认为需要约定的其他事项。
  【法律依据】
  《民法典》第四百条
  设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
  抵押合同一般包括下列条款：
  （一）被担保债权的种类和数额；
  （二）债务人履行债务的期限；
  （三）抵押财产的名称、数量等情况；
  （四）担保的范围。