其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:12 龚家逵 客户经理

  农转非以后，责任地和自留地都应该收归集体所有。
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  2021-12-23 17:55 赵飞行 客户经理

  城市户口转农村户口需征得与迁入农村所在地派出所的同意即可。
  手续办理相对简单，只需按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，从现住所地派出所申领户口迁移证，注销户口。然后按照第十三条的规定，及时到迁入地派出所办理落户手续即可。
  一、城市户口转农村户口迁移条件：
  （一）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；
  （二）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；
  （三）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；
  （四）在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；
  （五）原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的；
  （六）已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；
  （七）已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。
  二、办理城市户口转农村户口需向公安机关提交的证明材料：
  （一）书面申请报告（村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意）；
  （二）村小组、村委会同意接收证明；
  （三）《户口簿》、《身份证》；
  （四）大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；
  （五）属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；
  （六）投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；
  （七）在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料；
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  2021-12-23 17:49 黄盛木 客户经理

  《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
  由上可知，宅基地是归集体所有的，故这部分补偿是归集体所有的，如何分配，由集体成员开会决定，常见的分配方式是集体经济组织成员平分，户口迁出就没有补偿了。如果宅基地上有房子，你家是房子的产权人，那么可获得房子的赔偿款；否则，不能获得任何补偿。

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  2021-12-23 17:41 赵颖超 客户经理

  征地拆迁包括城市国有土地上房屋拆迁、农村土地征收、农村集体土地上房屋拆迁三大类。如果你家面临着征地和房屋拆迁，但是你的户口迁出去了，那么你是否能够获得补偿款呢?补偿跟户口有关系吗?农村征地补偿是按户口分吗?

  城市房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，城市房屋拆迁补偿的标准一般由你的被征收房屋本身的价值所决定，和你的户口并没有多大关系。

  但如果说原来的房子拆迁后涉及到“住房保障安置”的，通常各个地方政策中会有一些和户口相关的条例，比如在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第47条中就有明确提到，如果被拆迁人选择公房安置则需要按常住户口来计户。

  因此，如果你的房子属于城市里的房子，不妨看一下当地的城市房屋拆迁中有没有与户口相关的补偿条例。

  农村房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系

  相比城市房屋拆迁，农村房屋拆迁则既涉及到房屋，还涉及到宅基地，而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连，因此，农村房屋拆迁补偿中，和户口还是有较大关系的。

  依据我国法律，宅基地的产权属于村集体，农民仅仅享有宅基地的使用权，宅基地的补偿归村集体，村集体再进行分配。如何分配一般由村民大会或村民代表大会讨论决定，常见的分配方式就是按集体人口平分宅基地补偿费，在集体的人口多，分配的宅基地补偿费就多，户口迁出这部分的补偿就没有了。不过房屋属于公民的个人财产，因此，不管户口是否迁出，这部分的补偿都能拿到，大家可以放心。

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  2021-12-23 17:40 连伟智 客户经理

  按照《土地管理法》和《农村土地承包法》你只要将户口迁出本村变为非农业户口的，村集体是有权收回土地的。如果你承包的土地未到承包期满可以与村委协商补偿，至于宅基地了这个就可能不用收回 “地随房”走房子所有权是你的，本来宅基地的使用权应该收回的，但是鉴于房屋所有权是你的 国家规定公民的私有财产受法律保护，所以房子在你还可以占用该土地使用权，但是如果村给予你赔偿收回土地使用权也是可以的
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  2021-12-23 17:24 齐敦益 客户经理

  户口迁出农村之后，宅基地依旧可以继承，但是土地的使用权，因为户籍发生了改变，因此不能够再继续继承，只能重新归于集体，然后再做分配。
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  2021-12-23 17:09 樊成钢 客户经理

  农村户口迁出来成为城市户口，以前划分的的宅基地如果盖房，现在房屋所有权还归个人，宅基地什么时候都属于集体所有，户口迁出来自留地只能划归集体。