其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:21 齐明柱 客户经理

  购房者可以找到有关的房产部门查询相关的档案资料，一般买卖或者被抵押了的房子，档案在房产部门都是可以查到的，所以只需要你携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押。另外、在买房签合同时要看清楚房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
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  2021-12-23 18:18 边华涛 客户经理

  
  怎么查别人的房子是否被贷款了
  怎么查别人的房子是否被贷款了
  第一、重新安装一下所有的驱动程序，有可能是主板相关的和显卡的驱动程序有丢失的或者被置换了，如果这些做完还不行看一下能不能将升级的补丁卸载，如果不能就重装一下系统吧。
  第二、如果是更新系统后导致的卡顿，说明这次的更新还是有问题的，建议还是把最近的更新给卸载掉，等待下一次更新的时候再尝试更新。
  第三、有时候系统更新后，显卡驱动就无效，然后电脑打开某些需要显卡的程序就不流畅。可以重新安装显卡驱动，到主板厂家的网站下载驱动，安装就可以。
  第四、重新安装一下所有的驱动程序，有可能是主板相关的和显卡的驱动程序有丢失的或者被置换了，如果这些做完还不行看一下能不能将升级的补丁卸载，如果不能就重装一下系统吧。
  第五、如果是更新系统后导致的卡顿，说明这次的更新还是有问题的，建议还是把最近的更新给卸载掉，等待下一次更新的时候再尝试更新。
  第六、有时候系统更新后，显卡驱动就无效，然后电脑打开某些需要显卡的程序就不流畅。可以重新安装显卡驱动，到主板厂家的网站下载驱动，安装就可以。
  第七、重新安装一下所有的驱动程序，有可能是主板相关的和显卡的驱动程序有丢失的或者被置换了，如果这些做完还不行看一下能不能将升级的补丁卸载，如果不能就重装一下系统吧。
  第八、如果是更新系统后导致的卡顿，说明这次的更新还是有问题的，建议还是把最近的更新给卸载掉，等待下一次更新的时候再尝试更新。
  第九、有时候系统更新后，显卡驱动就无效，然后电脑打开某些需要显卡的程序就不流畅。可以重新安装显卡驱动，到主板厂家的网站下载驱动，安装就可以。
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  2021-12-23 18:09 齐明杰 客户经理

  第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。  

  第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。  

  拓展资料：

  房产证抵押贷款条件

  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

  2、持有有效的身份证明文件;

  3、具有稳定、合法的收入来源;

  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

  5、银行规定的其他条件;

  房产证抵押贷款流程

  1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);

  2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);

  3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁);

  4、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

  5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;

  6、有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍);

  7、个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

  8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;

  9、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

  参考资料：

  
  

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  2021-12-23 18:04 龚家逵 客户经理

  没房产证是没法抵押的
  如果是以前，实名制不严格，基本存在冒名贷款的可能
  先查一下个人征信，是否有冒名贷款
  如果没有，就只是房产被用做抵押物
  去房管局查询
  知道银行后去银行查询贷款人
  也可以去报警
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  2021-12-23 17:53 黄盛波 客户经理

  正规贷款的话，会收了你的原件的。
  不正规的话，到要账上门那天前，没人知道。
  正规抵押的话，房管局可以查到。
  不正规的话，到要账上门那天前，没人知道。
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  2021-12-23 17:38 车广东 客户经理

  在购买新房时可查看开发商的土地使用证和房屋产权证。购房者有权看看开发商证件原件，确保我们所购买的房屋没有被抵押；二手房可到当地房屋产权管理中心窗口查询是房屋产权是否被抵押，也可在当地官网中查询；可在《房屋交易合同》针对可能存在风险做好相关约定。大家在买房子的时候一定要查询好关于新房的信息，不要盲目的去购买房子。不然就会容易吃亏，有理说不清。
  一、买房的正确流程是什么？
  如下所示：1.看房选房。除了了解房子的价格、位置、配套设施、户型、楼层、朝向、项目是否有五证等基本情况外，还要关注开发商的口碑和实力。2.签认购书的时候一定要看里面有没有霸王条款，交定金的时候一定要看这个“订单”是哪个“订单”。3.正式签订采购合同。签合同时，我们必须仔细看。在签订合同时，我们应该重点关注开发商的违约责任。这个必须写清楚。4.正式办理银行的贷款手续。银行放款了，你要向开发商索要全额的购房发票，记着是全额的，虽然是银行向开发商直接打的款，但这个钱是你向银行借的，这就是你的钱，没有全额购房发票，你后期办不了房产证。5. 交房。
  第二，房子抵押了怎么办？
  在银行申请按揭贷款，要看当地的抵押部门。有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。
  所以大家在不会买房的情况下，一定要及时查询资料，不然会出现很多问题。出现了问题也不要慌去相关的部门了解情况，做进一步的打算。
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  2021-12-23 17:27 齐景娥 客户经理

  如果打算购买的房子，想知道对方的房子是否被抵押贷款或者查封最好的方式，就是去当地的不动产中心进行查询，如果说这样的房子被抵押或者查封的话，不动产中心的网上信息会相应的记录。