其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:20 赵顺铃 客户经理

  就是所贷款的额度占整个房产价值的比例。例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成
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  2021-12-23 18:12 梅金荣 客户经理

  按揭成数指的是所贷款的额度总额占房款总额的比例。举例说明，如果房款全额为100万，贷款70万元，那么按揭成数就是7成。商业贷款与公积金贷款最高按揭成数不同。公积金贷款的按揭成数目前来说最高是20%。
  按揭成数=贷款的额度/房款总额
  例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成
  公积金贷款的按揭成数目前来说最高是20%。商业贷款首套房按揭成数最高7成，大部分城市二套房最高为4成，北京为3成。
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  2021-12-23 17:55 齐晓姝 客户经理

  大家都知道按揭的主要意思就是把自己的房产等实物来进行抵押，与银行签署合同并采取分期付款的方式，按揭人在还款之后才可以得到房屋的权，按揭成数值得就是贷款的额度与总房款额度之间的比例，朋友们可以根据自己的实际情况来进行计算。
  按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。计算公式：按揭成数=贷款的额度/房款总额。为了让大家更明白，给大家举个例子：如果房款全额为100万，贷款70万元，那么按揭成数就是7成。
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  2021-12-23 17:49 章要在 客户经理

  按揭成数的意思是：将房子的总价款分成10份，每一份称为一成，除去首付的成数，剩下的就是“按揭成数”。
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  2021-12-23 17:40 齐星星 客户经理

  按揭成数的意思就是你需要办理按揭费用占总购买款的比例。
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  2021-12-23 17:24 车广伟 客户经理

  按揭成数是什么意思?大家都知道按揭的主要意思就是把自己的房产等实物来进行抵押，与银行签署合同并采取分期付款的方式，按揭人在还款之后才可以得到房屋的所有权，按揭成数值得就是贷款的额度与总房款额度之间的比例，朋友们可以根据自己的实际情况来进行计算。

  按揭时朋友们应该注意什么：

  第一，为了让自己的按揭成数不太大，朋友们在贷款的时候申请额度应该量力而行，要充分的对于自己的还款能力进行全面的判断，一般银行在判断的时候会考虑到还款人的年龄和学历，以及预期的收入增长趋势等等，申请贷款的时候朋友们应该给自己的资金留有一定的余地，在面对积极情况的时候也不会太过棘手。

  第二，在选择贷款银行的时候也应该认真的选择，如今银行推出的灵活贷款的项目越来越多了，朋友们可以选择适合自己的来进行组合，这样还款才可以更加的轻松一些。

  第三，要选择对的还款方式，一般来说在 按揭 的时候只有等额还款和等本金还款两种方式，在每个月还款的时候朋友们要合理的做出规划，一般建议等本金的还款方式更轻松，因为本身的减少会让银行的利息也出现相应的减少。

  第四，很多朋友的在深秋贷款的时候都忽视了个人信息的重要性，要填写正确的资料信息，这样才可以对于您的收入水平有正确的评估，对于自己的银行信誉度也是有一定的帮助的，若是出现了资料填写错误的情况则会带来很多不必要的麻烦。

  住房贷款按揭成数是多少?

  住房贷款分为商业贷款和公积金贷款，他们的按揭成数也有所不同。

  公积金贷款：公积金贷款的按揭成数目前来说最高是80%。

  商业贷款：商业贷款首套房按揭成数最高7成，大部分城市二套房最高为4成，北京为3成。

  按揭成数的高低与贷款成本的多少有很大的关系。就以商业贷款按揭成数为例，按揭成数越高，则相应的首付款就越低。

  按揭时应该注意什么?

  1、贷款银行选择，每个银行在贷款利息和贷款额度方面是不一样的，朋友们可以选择适合自己的银行。

  2、贷款还款方式的选择，按揭贷款有等额本金还款和等额本息还款两种还款方式。所以在贷款时就要对月供做出合理的规划，不过总的来说，等额本金的还款方式更轻松。

  3、申请贷款时注意个人信息的重要性，要认真填写正确的贷款资料，避免带来不必要的麻烦。

  按揭成数是什么意思?以上已经帮助朋友们做出介绍了，而且还会朋友们说了贷款应该注意的问题，朋友们想要买房之前必须要全面的了解，这样才可以避免自己受到经济方面的损失，还可以在一定程度上减轻自己的还款压力。

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  2021-12-23 17:09 黄睿多 客户经理

  按揭成数是什么意思？指所贷款的额度总额占房款总额的比例。举个案例来讲，如果房款全额为100万，贷款70万元，那么按揭成数就是7成。商业贷款与公积金贷款按揭成数不同。公积金贷款的按揭成数目前来说是20%。

  按揭成数是什么意思？

  按揭成数=贷款的额度/房款总额

  例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成

  公积金贷款的按揭成数目前来说是20%。商业贷款首套房按揭成数7成，大部分城市二套房为4成，北京为3成。

  （以上回答发布于2013-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）