其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 18:20 桑风月 客户经理

  贷款21万，15年，利率5.85。
  等额本息：
  还款总额31.59万，贷款总额21万，支付利息10.59万，月供1755.13元。
• 

  2021-12-23 18:13 龚宁静 客户经理

  要看你的还款的方式，如果等额本金还款（即每月本金一样，利息递减的方式），第三年（满两年，已还款24个月）计算。已还本金额：210000/240*24=21000，提前还清需要归还本金：210000-21000=189000
  已支付的利息：首月：210000*6.55%/12=1146.25
  第二个月：（210000-210000/240）*6.55%/12=1141.47
  第24个月利息：（210000-210000*23/240）*6.55%/12=1036.40
  两年共已支付利息：（1146.25+1036.40）*12=26191.8
  提前还清还需要支付提前还款的1%的手续费（或违约金）：189000*1%=1890
  1。共为这笔贷款支付了：210000+1890+26191.8=2380818
  2。提前还款时还：189000+1890=190890
• 

  2021-12-23 18:05 黄益民 客户经理

  1. 贷款21W，利率为6.55,贷款期限为20年，按照等额本息还款可以计算出每月应还1571.89 元。

  2. 通过计算可以得到如果第三年提前还款，按照第三年年底还款计算，已还3年，可以计算得到已还款总额为56588.09 元，其中已还利息 39706.56 元，本金15827.43元。

  3. 可以得到如果第三年提前还清需要支付本金210000-15827.43=194172.57元。另外还要附加罚息以及其他手续费（根据当初签到的合同来判定额外费用不会超过还款总额的1%）

• 

  2021-12-23 18:00 龙层花 客户经理

  回答如下：
  贷款21万元，期限25年，年利率6.345%，采用等额本息法还款，经计算，月还款额为1397.66
  元。
  计算公式如下：
  月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^300，表示300次方（贷款25年、300个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
  将数据代入公式：
  210000*（6.345%/12）*(1+6.345%/12)^300/[(1+6.345%/12)^300-1] =1397.663203
  =1397.66元。
• 

  2021-12-23 17:53 齐景国 客户经理

  贷款23万，分十五年还，利率是 6.55%,按等额本息法还款的话，利息是131777.38，每月还款金额是2009.87元。
  你可以参考建行首页的"理财计算器",输入贷款金额\还款年限\利率及还款方式后,自己测算一下
• 

  2021-12-23 17:33 车广义 客户经理

  贷21万，20年还清，假设是等额本息还款方式，每月还款额为1571.8914元，使用贷款分期表功能可以计算出至第二年末，还剩余199116.96元本金未还。如果第三年提前还清，需要准备约20万元。
  
  由于你没有说明第三年在哪个月份还清，所以假设是在第三年的1月份。如果是2-12月份的任一月份提前还清，计算方法和上面是一样的。
  
  希望对你有帮助，有问题可以追问或HI我！
  
  智赢理财网（智赢理财的全拼.CN） 独立理财师
• 

  2021-12-23 17:21 齐春对 客户经理

  一、房款总额： 30 (万元)
  首付款： 9(万元）
  贷款总额：21 (万元)
  公积金贷款利率： 4.90%
  还款总额： 29.695 (万元)
  支付利息： 8.695 (万元)
  贷款月数： 180 (月)
  月均还款： 1649.75 (元)
  二、房款总额： 30(万元)
  首付款： 9 (万元)
  贷款总额： 21.00 (万元)
  商业贷款利率： 7.050%
  还款总额： 34.081 (万元)
  支付利息： 13.081 (万元)
  贷款月数： 180 (月)
  月均还款： 1893.41(元)