其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:20 龚小英 客户经理

  商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
  商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
  个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
  商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
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  2021-12-23 18:13 连丽红 客户经理

  您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比正规贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障就可以放心使用。
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  2021-12-23 18:05 米增强 客户经理

  您好，现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。
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  2021-12-23 18:00 龚家迎 客户经理

  会计上用DR表示借，CR表示贷。也有银行在对账单或传票上，用一个字母来表示的。D就表示借，C表示贷。
  银行借贷，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。按提供贷款的机构，分为政策性银行贷款、商业银行贷款和其他金融机构贷款。
  《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
  法律依据：《_最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
  想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
  1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
  2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
  3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
  4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
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  2021-12-23 17:53 黄盛沛 客户经理

  以房产等固定资产作抵押向银行借钱！需支付相应的借贷利息！
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  2021-12-23 17:33 龚小虎 客户经理

  1. 银行借贷码D代表减少，取款。会计上用DR表示借，CR表示贷。也有银行在对账单或传票上,用一个字母来表示的，D就表示借，C表示贷。

  2. DR：财务会计中指debit record 借记，全称DR-Music DREntertainment。DR股票是指当股票名称前出现DR字样时，表示当天是这只股票的除息、除权日。

     
     

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  2021-12-23 17:21 米增强 客户经理

  什么是银行贷款？银行贷款是什么意思？
  银行贷款是银行以债权人身份安排使用资金的主要形式。根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。
  如：按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
  我国银行贷款的种类可以用不同的标准，从不同的角度划分为不同的。
  1 、按贷款的期限划分按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。
  1 ）、短期贷期限在1 年或者1 年内，其特点是期限短、风险小、利率低，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。
  2 ）、中长贷款期限都在1 年以上，其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
  2 、按贷款的用途划分按贷款的用途不同，可将贷款分为流动资金贷款、固定资金贷款、科技开发贷款和专项贷款。
  1 ）、流动资金贷款包括流动基金贷款、周转性贷款、寸贷款和结算贷款，是企业为解决流动资金不足向银行申请的贷款。
  2 ）、固定资金贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款、专用基金贷款，是企业为足其对固定资产的维修、更新、改造或扩大的资金需求而向银行申请的贷款。
  3 ）、科技开发贷款是企业为解决引进先进技术、新工艺、开发新产品的金需要而向银行申请取得的贷款。
  3 、按贷款有无担保品划分按贷款有无担保品，可将贷款划分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
  1 ）、信用贷款是指企业依靠自身的信誉而无需提供抵押品或法人担保向银行取得的贷款。这种贷款手续简便，利率相对较高，贷款数额受公司财务情况的限制，但对银行来说，其风险较大。
  2 ）、担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
  保证贷款是指公司按《中华人民共和国保法》规定的保证方式，由第三人承诺在其不能偿还贷款时，按约定担一般保证责任或连带责任而取得的贷款，即当贷款公司不能按期归本息，保证人负有代为归还的经济责任。
  抵押贷款是以贷款公司提供：抵押品或以第三人提供的抵押品作为还款保证从而取得的贷款，如公司不能按期归还本息，银行可按贷款合同的规定变卖抵押品，以所得款项：回本息。
  质押贷款是以贷款公司或第三人的动产或权利作为质物从而得的贷款。
  3 ）、票据贴现是指公司将未到期的商业票据卖给银行从而取得的贷款。
  银行贷款的特点
  1.贷款的主要条款制定只需取得银行的同意，不必经过诸如国家金融管理机关、证券管理机构等部门的批准。
  2.在经济发生变化的情况下，如果需要变更协议的有关条款，借贷双方可以灵活地协商处理。
  3.商业信贷由借款者和贷款者直接商定信贷条件，无需做广泛的宣传与广告推广，无需大量的文件制作。
  4.银行贷款利息可以进入成本，取得所得税前抵减效应。
  5.银行的保护性条款，包括一般性保护条款、例行性保护条款和特殊性保护条款，这构成了对企业因生产经营活动而使用贷款的约束。
  银行贷款的对象及条件
  1 、银行贷款的对象根据中国人民银行1996年6 月28日颁布，1996年8 月1 日开始实施的《贷款通则》的规定，借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
  2 、企业申请贷款的基本条件：1 ）企业须经国家工商管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照：2 ）实行独立经济核算，企业自主经营、自负盈亏；3 ）有一定数量的自有资金；4 ）遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度；5 ）按规定在银行开立基本账户和一般存款账户；6 ）产品有市场。企业所生产经营的产品必须是市场需要的、适销对路的短线产品，不能是长线产品，以加快资金的周转；7 ）生产经营有效益；8 ）不挤占挪用信贷资金；9 ）恪守信用。
  3 、附带条件除上述基本条件外，企业申请贷款，还应符合以下要求：1 ）有按期还本付息的能力；2 ）原应付贷款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的已经做了贷款人认可的偿还计划；3 ）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当已在工商部门办理了年检手续；4 ）已开立基本账户或一般存款账户；5 ）除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％；6 ）借款人的资产负债率符合贷款的要求；7 ）申请中期、长期贷款的新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
  银行贷款的期限
  贷款期限是指从贷款合同生效之日起，到最后一笔贷款本金或利息支付日止的这段时间。贷款期限一般由借款人提出，经与银行协商后确定，并载于贷款合同中。
  贷款期限一般分为短期、中期和长期三种。
  1 ）短期贷款——1 年以内（包括1 年）；2 ）中期贷款——l ～3 年的；3 ）长期贷款——3 年以上的；
  银行贷款金额
  贷款金额是银行就每笔贷款向借款人提供的最高授信额度。贷款金额由借款人在申请贷款时提出，银行根据情况核定。
  一般来说，银行对一定时期内借款人可以取得贷款的最高数额都要加以规定，这一最高限额叫贷款指标。
  为适应借款人不同的资金需要，贷款指标分为周转性指标和一次指标。
  1 ）周转性指标是按贷款余额来掌握发放贷款的指标——只要贷款余额不超过指标，贷款可以借了还，还了再借，允许公司周转使用。
  2 ）一次指标是一种累计发放指标，要求贷款累计发放额不得此项指标，——在指标范围内，贷款不能还了再借，指标不能周转使用。
  希望回答正确！！！！