其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:29 龚家贱 客户经理

  回答如下：
  如果是买第一套房，目前公积金10年期的利率为4.70%，贷款10万元，期限10年，还款方式有两种，现分述如下：
  1、等额本息法：月还款额为1046.05 元（每月相同）。还款本息总额为125526.24 元，其中利息为25526.24 元。
  2、等额本金法：第一个月还款额为1225.00 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为836.60元（平均每月减少3.3元元左右）。还款本息总额为123695.83 元，其中利息为23695.83 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还1830.41 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
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  2021-12-23 18:23 龚崇松 客户经理

  公积金贷款利率3.87%
  等额本金还款方式：
  公积金贷款总额：140000
  10年还款总额：167315.75
  10年利息总额：27315.75
  首月还款：1618.17
  末月还款：1170.43
  等额本息还款方式：
  公积金贷款总额：140000
  10年还款总额：169055.8
  10年利息总额：29055.8
  每期还款：1408.8
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  2021-12-23 18:12 符耀精 客户经理

  这是根据你贷款的期限定的，给你举个例子：
  找银行贷款，10万10年期，采取商业贷款方式，每月月供应该是：1020.07元。
  如果有住房公积金，可用公积金贷款方式，每月月供应该是：1006.28元。
  上述两笔均是采用最常用的等额本息法，即每月还一样多的钱，总共还十年。
  还有一种算法是等额本金法，即把本金等额分在10年（120个月），然后计算每月的利息，当然，这种情况每月的还款额是递减的，第一个月还款是1180元，以后越来越少。如有疑问可咨询华信担保公司！
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  2021-12-23 17:55 齐敬磊 客户经理

  公积金贷款没有几套房的区别,新调整的五年期以上公积金利率为4.05%,月利率为4.05%/12,10万,10年(120个月),月还款额:
  100000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^120/[(1+4.05%/12 )^120-1]=1014.83元
  说明:^120为120次方
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  2021-12-23 17:49 黎皇兴 客户经理

  公积金贷款10万，IO年还请，因为各银行贷款利率不同，所以所产生的利息等是下同的，想具体多少可以到银行咨询一下。
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  2021-12-23 17:41 边占武 客户经理

  等额本息法： 贷款本金：100000,假定年利率：3.250%,贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 977.19元、连本带利总还款金额是： 117262.8元、共应还利息： 17262.8元。 第1个月还利息为：270.83 ；第1个月还本金为：706.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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  2021-12-23 17:24 连保军 客户经理

  贷款10万一个月还款额多少