其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:29 赵馥洁 客户经理

  只要你名下没有房产，在京买房就算手套！ 可以过户给亲人也可以 卖掉。
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  2021-12-23 18:23 黄盛润 客户经理

  在北京买房子无论你在哪个城市有过购房贷款、在北京都第二套、你先咨询一下、如果我说的没
  
  错、你在找我、我能帮你做成二套变成首套的界定问题、贷款到7成、利率下浮到10%到15%、
  
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  2021-12-23 18:20 梅金荣 客户经理

  如果你第一套房的贷款还清了，那你就是首套房贷款 ，应该是可以享受到优惠的，现在房地产市场不景气，各个开发商都打出各种优惠。
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  2021-12-23 18:13 齐晓彤 客户经理

  只要有过贷款买房记录，无论是否结清或卖掉，再贷款买房就属二套，新政策要首付50%，利率也要上浮。
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  2021-12-23 17:56 连东英 客户经理

  政策刚刚改了，只要你还清了贷款就可以按照首套和银行贷款了，新政策刚出台的
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  2021-12-23 17:41 齐春春 客户经理

  你有了银行贷款买房征信记录，那么~你卖掉手上所有房产，再买一套，这个还是给你算二套房待遇，首付6成起步，贷款利率和额度都会受限制。你既然有那些房子，卖掉也没事，再买的话全款买就行！完后凭购房合同或新办的房产证去提取你的公积金不是一样吗？但是~~你在处理手上房子时，因为不止一套，需要交纳1%评估总价的个人所得税（或是买卖所得利益20%)
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  2021-12-23 17:24 黄益民 客户经理

  目前在北京购房，首二套是这样判定的：以家庭为单位，在北京名下无房且全国范围内没有过购房贷款记录，这样的购买资质算是首套。通过刚才跟您的沟通了解到您之前那套房子是贷款买的，卖掉之后虽然您家庭名下无房了，但是还有贷款记录存在，所以还是算二套。