其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:29 龚宇飞 客户经理

  商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
  商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
  符合本市住房公积金贷款申请条件；
  借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
  原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
  原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
  所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
  所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
  未申请过住房公积金贷款的。　
  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
  购房合同原件；
  税务部门出具的购房发票原件；
  《房屋所有权证》及《土地证》原件；
  夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
  结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
  户口簿原件；
  银行结清证明及还款凭证原件；
  与银行签订的《借款合同》原件。
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  2021-12-23 18:23 齐晓怡 客户经理

  据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。
  一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：
  1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
  2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
  3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
  4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。
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  2021-12-23 18:20 米增建 客户经理

  如果您的商业贷款已经完成，银行已经放款，那无法改成公积金贷款，如果您现在还没有办理完成商业贷款，则需要需要买卖双方协商一致，签署合同变更通知单，同时需要重新签订网签合同。
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  2021-12-23 18:13 米培燕 客户经理

  向你当时申请的贷款银行申请商业贷款转公积金贷款 银行同意后重新办理就可以了
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  2021-12-23 17:56 赵飞虎 客户经理

  商业贷款转为公积金贷款是可以办理的，关键是看给贷款的哪家中国银行是否发放公积金贷款（是否贷款委托行），如果发放公积金贷款，那就好办了。
  首先要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，就可以到给你贷款的中国银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回商业贷款。
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  2021-12-23 17:41 黄皖疆 客户经理

  商业贷款转换成公积金需经贷款行审批，详情请您咨询一下您办理商业贷款的网点具体办理手续。
  
  （作答时间：2021年3月26日，如遇业务变化请以实际为准。）
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  2021-12-23 17:24 连丽红 客户经理

  从你的述说来看我个人认为，你在工商银行办理的房屋贷款能不能转成公积金贷款要看现有的公积金政策，如果有相关的商贷转公积金政策才可以，不然只有商贷了。