其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:27 齐显影 客户经理

  首付是婚前财产，夫妻同时还贷款是婚后共同财产，就是房产证上女方的名字这个有点麻烦
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  2021-12-23 18:25 符腾丹 客户经理

  婚前购买的房子，写了两人姓名在房产证，那么买房子之前一定被要求做了房子产权份额公证，如果没有明确的份额，就是一家一半！这房子男方父母有出资金首付，那么~就是男方父母对这房子或是两口的债权！现在两口子离异；那么房子两人一家一半，完后父母出资部分也是一家一半的债务，各自归还给男方父母！
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  2021-12-23 18:18 黄盛沛 客户经理

  1 虽然是男方父母付首付以及男方还房贷，只要权属加上女方名字，属于男方对女方的自愿赠与行为，此房就是夫妻共同财产。
  2 离婚时当然按照夫妻共同财产分割。
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  2021-12-23 18:09 辛培勇 客户经理

  根据婚姻法司法解释，婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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  2021-12-23 18:05 符翩翩 客户经理

  首付款给男方，共同担负的平均分配
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  2021-12-23 17:53 辛培刚 客户经理

  属婚后财产，写谁的名不影响财产所有权，所以分配的时候会这么考虑如果男方父母能证明是他们出的首付，那么首付归男方，剩余的平均分配，如果不能就是全部平均分配。
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  2021-12-23 17:39 米塞林 客户经理

  根据你的描述，婚后由男方父母出资付首付，夫妻双方共同还贷，房产证只写了女方名字，离婚时房产如何分割呢？作为旁观者来看，首先说婚后购买的房子应该属于夫妻共同财产，因为婚后双方共同承担还贷，那么首付是由男方父母出资付款，是属于赠予，但是赠予肯定是有条件的，因此上可以分开来分割，首付部分是由男方父母出资，如果男方父母要求退还，可以将首付部分 分割给男方父母，剩余部分是夫妻共同承担还贷，可以平均分割，这样房产就分割完毕了。假如说贷款还未还清，则债务也同时分割分别承担还贷。假如说有一方要房，一方要钱，可以由要房方支付另一方资金。自己斟酌吧年轻人。
  只是个人观点仅供参考罢了。