其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:27 齐明杰 客户经理

  男方婚后实际还贷部分应视为夫妻共同财产，女方有权分得房产婚后还贷款项及其增值部分；
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  2021-12-23 18:25 齐晓娇 客户经理

  1.我现在知道房屋所有权属于男方。只不过就婚后男方父母为子女还贷部分是否要分割？
  女方可以分割贷款部分，且可以要求分割升值部分
  2.婚后还贷部分，由于是男方父母还贷，是否是夫妻双方共同财产？来共同分割？
  是
  3.女方谎称婚后参与贷款（其实并没有还过），要怎样拿出有力证据来证明女方没参与还贷？
  这很难证明
  4.女方每月工资1200元达不到还贷要求的2000元。是否可以作为证据？
  这个比较难证明
  5.据说如果没有相关证据（银行还款回执单），就算是男方父母还款也被视为夫妻共同财产来进行分割，是否是这样？
  是的
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  2021-12-23 18:18 黄益汉 客户经理

  可以加也可以不加女方名字，加不加都不影响是男方的婚前财产
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  2021-12-23 18:09 齐晓娇 客户经理

  1.要看房产登记谁的名字，如果是男方个人名字，该住房就是男方婚前个人财产，不需要做任何公证。但是~~~只要是拿了结婚证，从那一刻起，男方还贷款项一半的权益是女方的，还有自拿了结婚证起，该住房增值部分权益一般也是女方的！男方父母的出资，只能作为对小夫妻的债权，和房产属性无关！！ 2.如果该房产写了父子两人姓名，在没约定房产份额情况下。父子俩一家一半各占50%。这房子和男方兄弟无关！ 3.婚后父母偿还的贷款只能作为父母对该住房的债权，和房产所属无关！可以通过银行转账或是资金流水证明。 4.如果房子卖了，首先是几位所有人协商解决分配房款，原则上是父子俩一家一半，因为两人是房产共有人，各占一半权益。对于装修，要看卖房子时评估价来定，如果装修房子比同等毛坯房买的价位高，那么高出部分，可以协议由儿子一方所得！
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  2021-12-23 18:05 龙展航 客户经理

  本律师分析如下：
  1，女方父母的出资还贷行为，可视为女方父母对女方的赠与。
  2，男方父母的出资还贷，同样可视为男方父母对男方的赠与。
  3，若法院分割，会根据各方首付、还贷比例结合房屋增值因素进行划分。
  4，如买房时100万，父母出资20万，男方还贷55%，女方还贷45%。现房价200万，则男方先分的40万，然后生效的160万，按照55%和45%分割。
  4，房子一般会给出资多的一方，但会对出资的另一方进行补偿。
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  2021-12-23 17:39 龚峰景 客户经理

  婚前男方贷款买房，女方出钱部分没有证据，如果对方承认的，可作为借款对待，但是对方若是否认的，那就没办法了。
  婚后共同还贷的2万元，女方可请求返还一半及增值部分。
  25万元那部分，如果当初没有约定是作为投资，或者该房是用以居住的话，我认为这笔钱只能算作为借款而不是投资（因为投资要约定回报率的，不是简简单单你认为是投资就是投资的，这样的话婚姻不也成了一种投资了？），偿还时可一半要求对方偿还利息（不是按增值来偿还，因为你父母跟你丈夫之间不存在婚姻关系，只有夫妻关系的经济活动才能按增值来算）。
  有什么疑问再补充。
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  2021-12-23 17:27 赵飞虹 客户经理

  婚前首付款，是父母贷款买的房，婚前部分贷款，如果有什么变故，那婚前贷的款，就应该退回给父母，那是父母的个人财产。
  婚后贷款，虽然是父母还贷款，房产证上加了女方的名字，也是夫妻的共同财产，如果有变故，那房产的份额应该按比例分配。
  谢谢邀请，2021年，5月28