其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:29 黄盛权 客户经理

  你必须将户口转到成都来才可以买第二套房。外地户口是限购一套的。转户需要几天时间，详情加Q：4009961028
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  2021-12-23 18:23 齐显影 客户经理

  其实成都的限购有点不好区分，不同的区域不同的要求，最主要是看你购买哪个区域的住房！
  首先，成都市三圈层是不限套数的，只要户籍在大成都范围，或在大成都范围工作缴纳12个月的社保，都可以直接买！
  另外，就是一二圈层，不仅限购而且限套！按照文件要求是成都市户籍两人以及两人以上家庭在大成都范围内有一套及一套以下的，可以购买第二套！如果是成都市户籍的单身居民，外地户籍的家庭在大成都范围有一套住房，则不能在一二圈层再购买住房!
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  2021-12-23 18:20 辛培剐 客户经理

  房子交房入住后可以采用购房入户方式迁户口。
  提交材料包括：
  1、《入户申请表》：（成都人事代理网上下载）
  2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）
  3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）
  4、入住证明或门牌号证明
  5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款凭据或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要
  前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
  且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。
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  2021-12-23 18:13 黄益波 客户经理

  限购条件下，外地户口好像不能在成都买第二套房哦。你可以在网上搜搜相关政策，我记得好像成都户口网上有记载。
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  2021-12-23 17:56 桑青青 客户经理

  2017外地人成都买房条件
  1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
  2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
  3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
  4、具有良好的信用记录和还款意愿。
  5、具有支付所购房屋首期购房款能力。 外地人成都买房政策
  一、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购条件：（新房或者二手房）
  1.高新区南区或天府新区无住房；
  2.有高新区南区或天府新区户口/有高新区南区天府新区社保 (二选一)
  3.2016年10月1日后，在限购区域未新购住房
  4.非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上
  天府新区购房时需要提供的资料
  1.天府新区户口且无住房：
  （1）身份证复印件
  （2）户口本复印件
  2.非天府新区户口但在天府新区工作两年以上
  （1）身份证复印件
  （2）户口本复印件
  （3）提供工作单位的营业执照复印件（注册地址在天府新区，工作单位盖章）、工作单位出具的工作证明、工作单位交纳的两年以上的天府新区社保证明原件。（社保局）
  注意：高新区南区或者天府新区成都直管区工作和缴纳社保两年以上，可以在成都其他限购区购买住房，可以交叉购房。
  二、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区限购条件：（新房或二手房）
  具有限购区户口/限购区社保 (二选一)。在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
  在限购区购房时需要提供的资料
  1.限购区户口且无住房：
  （1）身份证复印件
  （2）户口本复印件
  2.非限购区户口但在限购区工作两年以上
  （1）身份证复印件
  （2）户口本复印件
  （3）提供工作单位的营业执照复印件（注册地址在买房的限购区，工作单位盖章）、工作单位出具的工作证明、工作单位交纳的两年以上的社保证明原件。（社保局）
  注意：在非高新区南区或者天府新区成都直管区工作和缴纳社保两年以上，可以在成都除高新南区和天府新区成都直管区的其他限购区购买住房，不可以购买高新区南区和天府新区成都直管区的住房。
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  2021-12-23 17:41 粱俊芳 客户经理

  外地户口在成都买房条件：

  1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

  2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

  3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

  4、具有良好的信用记录和还款意愿。

  5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

  在成都主城买房条件：

  1、 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

  2、 外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

  3、 不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

  限购政策：
  成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。

  严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

  注1：以上12个区域限购主要针对新房，不针对二手房。
  注2：10月1日成都买房限购政策适用于本地人及外地人。

  成都买房落户办理注意事项：
  1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。
  2、配偶和未成年子女才能办理户口随迁，成年子女或老年父母需在5年后通过投靠入户。

  如果配偶和未成年子女当时没有办理随迁入户，也只能在一方落户5年后通过投靠入户。
  3、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属未发生变更，不得再次申请办理购房入户。
  4、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。

  扩展资料：

  购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

  获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。

  新房转让周期可能在5年左右

  “限购区域新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。”坊间专业人士说，如果消费者购买的是新房，那么在房子交房后才能办理不动产证，自拿证起3年才可以上市交易，就意味着这套房产自购买之日起要持有5年左右时间。
  比如王先生在三环路内购买了一套期房，按照购房合同约定，该房产要在今年年底才交房，一般情况下交房之后365个工作日才能办理不动产证，按照这个时间推算，王先生如果想把这套房产转卖，大约要在5年后。
  首套房界定要求提升了
  “新政要求‘首次购买普通自住房的居民家庭’，才可最低首付3成。”正合研究院相关人士说，关于首套房界定的要求提升了，普通住房是一个专有名词。
  该负责人说，如果消费者购买的房源需同时满足144平米(含144)以下，项目容积率1.0(含1.0)以上，及低于房管局的不同限价规定。

  参考资料来源：

  
  

  
  

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  2021-12-23 17:24 龙展航 客户经理

  外地户口在成都买房条件：
  1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
  2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
  3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
  4、具有良好的信用记录和还款意愿。
  5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
  在成都主城买房条件：
  1、 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
  2、 外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
  3、 不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。
  限购政策：
  成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。
  严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
  注1：以上12个区域限购主要针对新房，不针对二手房。
  注2：10月1日成都买房限购政策适用于本地人及外地人。
  成都买房落户办理注意事项：
  1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。
  2、配偶和未成年子女才能办理户口随迁，成年子女或老年父母需在5年后通过投靠入户。
  如果配偶和未成年子女当时没有办理随迁入户，也只能在一方落户5年后通过投靠入户。
  3、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属未发生变更，不得再次申请办理购房入户。
  4、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。
  扩展资料：
  购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。
  获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。
  新房转让周期可能在5年左右
  “限购区域新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。”坊间专业人士说，如果消费者购买的是新房，那么在房子交房后才能办理不动产证，自拿证起3年才可以上市交易，就意味着这套房产自购买之日起要持有5年左右时间。
  比如王先生在三环路内购买了一套期房，按照购房合同约定，该房产要在今年年底才交房，一般情况下交房之后365个工作日才能办理不动产证，按照这个时间推算，王先生如果想把这套房产转卖，大约要在5年后。
  首套房界定要求提升了
  “新政要求‘首次购买普通自住房的居民家庭’，才可最低首付3成。”正合研究院相关人士说，关于首套房界定的要求提升了，普通住房是一个专有名词。
  该负责人说，如果消费者购买的房源需同时满足144平米(含144)以下，项目容积率1.0(含1.0)以上，及低于房管局的不同限价规定。
  参考资料来源：
  百度百科_购房
  四川省人民政府_从今天起 在成都买房 这些变化你必须要知道
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