其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:27 赖鹏博 客户经理

  公积金单人贷款最高只能40万，两个人最高是60万，需要看你的公积金余额，放大25倍就知道能贷款多少钱了。
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  2021-12-23 18:25 辛培军 客户经理

  住房公积金的贷款额度，每个地方要求不一样，贷款额度也会不一样，具体需要看所在的城市的要求。
  例如：杭州公积金贷款额度
  1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。
  2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
  3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。
  4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。
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  2021-12-23 18:18 赵馥洁 客户经理

  大城市大于等于六个月的可以贷款，最高可以贷30年，具体的可以咨询当地公积金管理。但只有参加了住房公积金制度的职工，才可以拥有申请住房公积金贷款的资格，如果没有缴纳，那么就不能申请大部分城市申请公积金贷款的前提，必须连续缴存住房公积金，时间大于等于六个月。
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  2021-12-23 18:10 齐新海 客户经理

  按你交150计算，你最高可以贷16万元，如果你有配偶，配偶也有公积金，贷款额度可以按两人交的总额计算，贷的就可以多点了。
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  2021-12-23 18:05 齐景娥 客户经理

  个人不可以向帐户充钱，这个要以公司名义交纳
  你每月交纳有500块公积金，
  可以贷20万
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  2021-12-23 17:53 米增奇 客户经理

  看你公积金里面有多少钱，而且每个地方也不一样的。新房和二手房又不一样。苏州这边新房是夫妻共贷最多50万。一个人最多35万。二手房夫妻最多35万，个人最多好像是25万，不清楚了。这样首付就要多了，要不然就要公积金和商贷组合。不过，一般的新楼盘都不太愿意让你公积金贷。
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  2021-12-23 17:36 米国超 客户经理

  住房公积金最多能贷款多少钱?
  缴纳满一年才可以申请公积金贷款，看你缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是你的贷款额度，首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。
  申请人及共同申请人应当满足的条件：
  职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
  除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
  职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
  1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月(补缴的月份不计入此6个月)，且申请时属于正常缴存状态;(共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算)
  2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
  3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
  4.申请人已按规定支付购房首付款;
  5.申请人提供符合本规定要求的担保;
  6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
  7.符合公积金管委会规定的其他条件。
  公积金贷款首付款比例：
  1)职工家庭购买首套90平米以下(含90平米)住房的，首付比例不低于20%;
  2)购买首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%;
  3)购买二套房的首付款比例不低于60%;
  4)如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。
  说明:贷款申请人申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础，最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数(家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女)。
  贷款币种和可贷额度:
  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
  1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
  2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
  职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
  3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元)。
  4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
  贷款期限:
  公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过360期(30年)，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。如为商转公贷款，即原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年。