其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:29 齐景嘉 客户经理

  回迁房能贷款吗，买卖回迁房需要注意哪些东西

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  2021-12-23 18:23 齐春怡 客户经理

  回迁房能贷款吗，买卖回迁房需要注意哪些东西

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  2021-12-23 18:21 赖鹏博 客户经理

  回迁房能贷款吗，买卖回迁房需要注意哪些东西

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  2021-12-23 18:13 齐春敏 客户经理

  1、回迁房可以贷款，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。不过无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。
  2、回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房，因此上市也没受到国家限制，可以直接办理回迁房贷款业务，但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质，银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做回迁房贷款手续。而纯经济适用房目前不能办理抵押贷款业务。
  3、如购房者执意购买未取得房产证回迁房，需注意，回迁房业主手中只有回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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  2021-12-23 17:56 齐新玉 客户经理

  对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。具体问题要跟开发商协调，贷款能不能做主要看房屋立项
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  2021-12-23 17:50 黄盛洁 客户经理

  对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。
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  2021-12-23 17:41 龚巧云 客户经理

  北京的回迁房也可以贷款。