其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:30 樊振生 客户经理

  做梦呢？
  可能各地有差异。
  你买了回迁房，房照的名字是原房主的。你拿原房主的房子给你贷款？这可能吗？
  我这几天回答了五六个关于回迁房买卖的问题。。。我都累了。
  买回迁房，记照更不了名是最大的问题。
  最后的情况就是，你住在这套房子，但房产证不是你的名，你只有使用权，你不能出售，不能贷款。。。
  不是熟人，便宜也别买了，麻烦事太多。
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  2021-12-23 18:29 黄相森 客户经理

  回迁房也可以贷款的。
  因为拆迁是政府行为
  只要提供自己相应的材料，通过政府的证明，可以从银行贷到相应的款项。
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  2021-12-23 18:23 黄盛松 客户经理

  回迁房贷款应该有的，小的银行可以支持，只要少是齐全。都可以做出来。
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  2021-12-23 18:21 齐春怡 客户经理

  1、回迁房可以贷款，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。不过无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。
  2、回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房，因此上市也没受到国家限制，可以直接办理回迁房贷款业务，但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质，银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做回迁房贷款手续。而纯经济适用房目前不能办理抵押贷款业务。
  3、如购房者执意购买未取得房产证回迁房，需注意，回迁房业主手中只有回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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  2021-12-23 18:13 黄益汉 客户经理

  1、还建房自由上市交易以后才可以贷款购买。
  2、大规模重点工程建设和城市改造，大量拆迁户的还建房分为两种：一种是还建到经济适用房小区，一种是单独建还建小区。
  
  3、为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。
  4、还建房能上市交易的一般分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。
  
  5、如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。
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  2021-12-23 17:50 齐晓彤 客户经理

  对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。具体问题要跟开发商协调，贷款能不能做主要看房屋立项
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  2021-12-23 17:41 赵颖虹 客户经理

  对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。