其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:31 齐敦益 客户经理

  如果买的房子是贷款买的。如果断供仅仅是1~3个月左右的话。这个一般是不会把房子收走的。那如果断供的时间比较长，比如说超过半年或者一年的时间，那还有可能房子会被拍卖出去的。
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  2021-12-23 18:29 齐晓娥 客户经理

  是的。如果房子出现了断供情况，到最后银行肯定会把房子收回去，通过法律来解决问题。
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  2021-12-23 18:20 赵香汝 客户经理

  按揭买到了房子，断供的损失有多大？

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  2021-12-23 18:13 齐晓峰 客户经理

  按揭买到了房子，断供的损失有多大？

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  2021-12-23 18:01 齐明柱 客户经理

  一是主观上家庭收入来源发生了比较大的变化，没有能力继续维持房贷，只能断供。在这样的情况下，银行只能将购房者的房子收去。面对这样的情况国，银行也是于心不忍的，如果购房者能够找到合适的解决途径，也是会支持的，不大会强制转让等。

  而向银行贷款之后，基本上都是按月还款的，一般来说还款时间可以自行选择，在15年到30年之间。很多人就有疑问了，如果我还不上房贷，房子被银行收走了，那首付款怎么办呢？

  如果他不自己卖的话，会出现什么情况呢？银行了解他的经济状况后，很可能要求他提前还款，或者通过法院申请冻结他的房子。然后，法院拍卖，拍卖的价格一般说来比市场价低很多。

  小林2012年买房，购房合同上体现为夫妻双方的名字。买房后的一年，因为家庭遭遇重大事故，小林也触碰了违禁品，把整个家庭带上了负债之路。最痛苦时，连孩子的奶粉钱都没有，当然，房贷也就断供了。

  但当你房子断供达到6个月以上，银行是有可能把你起诉到法院的，通过法院拍卖就可以特殊处理，这种情况是可以把房子卖出去的。

  在中国选择房贷断供，其实对购房者伤害很大，既拿不回首付款，也没有了房子，个人征信还出了问题。购房者选择房贷断供，会对自己造成较为严重的不利后果。

  以我们买房子之前一定要知道自己的偿还能力。如果你长期不还房贷会产生的后果就是第一，你的房子会被银行收回，被法院查封。第二，你的征信完全出问题了，以后你再想买房子，在银行贷款或者做生意在银行贷款是绝对不可能的了。

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  2021-12-23 17:54 辛培剐 客户经理

  申请银行贷款购买的房子，断供（停止偿还贷款本息）后，经银行多次催收仍然没有还款的情况下，抵押的房子最终将会被拍卖。拍卖所得的房款扣除拍卖费用后，用于归还银行贷款。
  

  购房者当出现无力偿还月供的情况，应积极面对，采取以下措施：

  1、可以申请延长还款期

  如果房产所有人每月的收入不足以偿还月供，可以向银行申请延长贷款期限，降低月供额度，但前提是之前的贷款必须按时偿还，不能有逾期出现，具体手续如下：

  （1）向银行提出延长借款期限申请，同时需提供《购房抵押借款合同》原件、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。

  （2）银行审查同意后，签订《变更协议》。

  （3）办理《变更协议》公证。

  （4）办理增补保险手续。

  （5）办理借款期限变更登记手续。

  2、寻求外部资金帮助

  如果自己确实无力偿还了，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有逾期记录的，贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。

  3、主动卖房
  如果房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖划算，自己卖房可以按正常的市场价格卖，而法院拍卖则大打折扣。
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  2021-12-23 17:34 龚崇栋 客户经理

  申请银行贷款购买的房子，断供（停止偿还贷款本息）后，经银行多次催收仍然没有还款的情况下，抵押的房子最终将会被拍卖。拍卖所得的房款扣除拍卖费用后，用于归还银行贷款。
  购房者当出现无力偿还月供的情况，应积极面对，避免走到被迫拍卖房产的地步。
  1、可以申请延长还款期
  如果房产所有人每月的收入不足以偿还月供，可以向银行申请延长贷款期限，降低月供额度，但前提是之前的贷款必须按时偿还，不能有逾期出现，具体手续如下：
  （1）向银行提出延长借款期限申请，同时需提供《购房抵押借款合同》原件、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
  （2）银行审查同意后，签订《变更协议》。
  （3）办理《变更协议》公证。
  （4）办理增补保险手续。
  （5）办理借款期限变更登记手续。
  2、寻求外部资金帮助
  如果自己确实无力偿还了，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有逾期记录的，贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。
  3、主动卖房
  如果房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖划算，自己卖房可以按正常的市场价格卖，而法院拍卖则大打折扣。
  每个人都希望拥有一套属于自己的房子，但是买房也要量力而为，千万不要在超出自己偿还能力的范围内买房，否则一旦出现断供，后果就会很麻烦。