其他回答(共4条)

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  2021-12-23 18:24 龚孝雄 客户经理

  1、如楼主所述，30万，利率8%，20年（240个月）
  提供一个计算公式：
  在EXCEL的单元格输入：
  =-PMT(rate/12,n,pv)
  pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号
  rate 为年利率, 除以12化为月利率
  n 为期数,20年*12=240期
  pv 是贷款本金
  这是我在工作中最常用的公式，请各位朋友也试试：）
  2、依上述公式计算：
  月供＝-pmt(8%/12,240,300000)=2509.32
  关于贷款计算问题，欢迎楼主与我百度HI联络。
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  2021-12-23 18:21 龚宇飞 客户经理

  贷款总额300000现行年利率4.90%贷款年限10
  年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 3167.32元、总还款金额是：
  380078.4元、共应还利息：
  80078.4元。　首月还利息是：1225　、首月还本金是：1942.32；第2个月还利息是：1217.07　、第2个月还本金是：1950.25
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  2021-12-23 17:57 车广义 客户经理

  其实你20全部贷款完，多交的钱有所贷款额那末多，你贷款30万，你其实20年1共付了60万给银行。
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  2021-12-23 17:50 辛培剐 客户经理

  去工商银行官网，有专门的房贷计算器，输入必要的数字就可以直接计算结果了。
  以下取值，按照基准个人贷款利率4.9%计算得出。
  1.等额本息，也就是每个月还款数字一样的情况:
  利息总额80078.62元
  累计还款总额380078.62元
  每月月供3167.32元
  最高月付利息1225元
  2.等额本金，也就是每个月还款数字是递减的，其中，本金还是一样的，只是利息不断减少。
  利息总额93875.83元
  累计还款总额473875.83元
  最高月供4718.34元
  最高月付利息1551.67元
  参考资料: 贷款计算器