其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:33 齐敦益 客户经理

  房贷10万10年利息约为25522，具体计算如下。

  最新的政策调整后调整后

  五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
  10万,10年(120个月), 月还款额可计算如下。

  100000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^120/[(1 4.70%/12)^120-1]=1046.05元
  利息总额:1046.05*120-100000=25522

  扩展资料：

  房贷相关的特殊情况。

  人在房子没了，月供还要继续。

  如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。

  也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

  如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

  参考资料来源：

  
  
  

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  2021-12-23 18:30 齐明柱 客户经理

  利息=贷款金额×年利率×贷款年限=1000000x4.9%X10=49000（元）本息合计=本金+利息=100000+49000=149000（元）1 年 = 12 个月，10 年 = 120 个月，月供量=本息总额÷总月数=149000÷120=1241.67（元）所以月供1241.67元，利息是49000元。
  房贷利率是指房地产在银行办理的贷款。 贷款按银行规定的利率支付利息。 中国的房贷利率由中国人民银行统一规定。 各商业银行实施时，可在一定范围内浮动。中国的抵押贷款利率并不总是不变的，而是经常变化的。 形式是利率一直在上涨，所以我们经常比较加息前后的情况。等价本金计算公式：月还款额=月本金+月本息 每月本金=本金/还款月数 月本息=（本金-累计还款总额）x月利率 计算原则：每月返还的本金不变，利息随着剩余本金的减少而减少。
  拓展资料：
  购房贷款有几种
  1、住房公积金贷款
  不管买什么房子，都应该使用公积金贷款，因为住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，而且贷款利率很低，真的很划算。与商业银行贷款相比，利率几乎是一半，可以节省近几万元的利息。但是，并不是每个人都有这么高的额度，要根据投保时间、购房价格等几个因素来确定。如果公积金数额不够，可以选择与其他贷款组合的形式。
  2、个人住房商业贷款
  如果公积金贷款额度不够，可以选择向银行申请按揭贷款。只要银行存款余额不低于买房所需资金的30%，并且有足够的首付，并且有一定数量的金融资产或财产，就可以申请抵押贷款从银行。利率将远高于公积金贷款。
  3、个人住房组合贷款
  公积金贷款额度一般为10万-29万元。现在很多一二线城市都超过了这个额度，所以需要辅以其他贷款，俗称组合贷款。该业务可由银行房地产信贷部统一办理。组合贷款利率相对适中，贷款金额较大。大多数人选择这种方式。
  
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  2021-12-23 18:30 龚子龙 客户经理

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
  10万10年(120个月)月还款额:
  100000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^120/[(1+7.05%*1.1/12 )^120-1]=1200.37元
  利息总额:1200.37*120-100000=44044.4
  说明:^120为120次
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  2021-12-23 18:24 龚崇权 客户经理

  一、等额本息还款 ：
  贷款总额100000元
  还款总额126692.87元
  支付利息26692.87元
  贷款月数120月
  月均还款1055.77元
  二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
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  2021-12-23 18:21 贾黎黎 客户经理

  目前你想要到银行申请贷款10万元，期限为10年的话，贷款的利息是26692.87元。 目前人民银行规定的10年期贷款利率为5.65%，但各银行执行的不完全一样，可上下有些浮动。
  以工商银行为例： 2015年3月1日工商银行5年期贷款利率为：5.65% 如果是按月还贷款 如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！ 等额本息计算公式： 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本金计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  拓展资料：
  目前人民银行规定的10年期贷款利率为5.65%，但各银行执行的不完全一样，可上下有些浮动。
  以工商银行为例： 2015年3月1日工商银行5年期贷款利率为：5.65%
  如果是按月还贷款
  如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同
  等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
  等额本金计算公式：
  每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  民间贷款利率--厘。
  民间借贷中常使用厘这个单位，是千分之几的意思，如3厘的利息，就是0.3%，利息是分时间算的，计算前要分清是按日、按月、还是按年。
  举例：张三向李四借款1万，并说给5厘的日利息，借款1个月。
  那么李四的意思就是向张三借款1万，给张三0.5%的日利息，1个月后给张三本金加利息共计1万+1万*0.5%*30=11500元.
  现在向银行贷款10万，一年应付多少利息
  先找你贷款的银行， 再找每家银行的贷款利率款
  简单粗估就用本金*利率*期间=一年负担利息
  以下表为例: 本金100，000 * 估一年期~三年期贷款期间利率6.65%*1年=6650 一年应付利息
  但其实细算你必须确定银行端你签订借据的还款方式与选定利率方式， 例如以哪一种利率条件按约还款或初期不摊本金， 条件会影响他们准予你贷款的利率连结
  
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  2021-12-23 18:13 齐晓峰 客户经理

  我教你 在手机上下载一个房贷计算器 把额度 利率 期限和还款方式输进去你就会看到还款明细及每月的利息。希望对你有所帮助。
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  2021-12-23 17:57 粱俊芳 客户经理

  房贷10万10年利息为28160.26元
  通过贷款计算器计算贷款利息步骤：
  1、输入贷款总额，按揭年数，还款方式
  2、点击开始计算
  3、在计算结果中就会算好贷款利息并显示出来