其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:34 连丽艳 客户经理

  这个就分婚前婚后，婚前部分属个人资产，婚后共同还贷部分为共同资产。
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  2021-12-23 18:32 符翠红 客户经理

  现在的年轻人离婚是家常便饭，我想原来我父母那一辈就算在怎么吵架，从来也不会想到会选择分开，可能以前女性思想经济都不独立，一个人生活连吃饭都是问题，即使两夫妻吵架闹自杀都不会想到离婚，以前经常看到卫生所，很多女人在那里洗胃这是何必呢？日子过成这个样子，不如趁早离婚，谁离开谁还活不下去吗？

  现在女性可不一样，可能也有很多男人家暴，但也有一部分是因为两人性格三观不合而选择分开，并不会委曲求全过日子，你看男人自己一个人也能活的很潇洒，只是可怜的孩子，所以很多夫妻将就过日子，就是不想委屈小孩，如果一个女人离婚后连孩子都不带走，证明他有多伤心，才会做出这种选择，丢下自己身上掉下来骨肉。

  之前我一个朋友他们也是在闹离婚，但婚前房子首付一起给的婚后房贷也是一起还，结婚后，这套房子应该怎么处理？当时她问我这个问题，那还用想吗？婚前财产离婚后肯定是夫妻两人一人一半，这个都有法律效应，有过都有他抵赖，有些男人就是这么无耻，离婚后巴不得你净身出户，就像仇人一样，根本不像生活了很多年的夫妻。

  两个人离婚无非就是苦了孩子，我以前就见过一个小孩，父母离婚，她跟着爸爸，但是这个爸爸基本上不管这个小女孩，大冬天没有鞋子穿，踩在地上到处爬，我问她为什么不穿鞋子他说鞋子小了，没有人给他买，以前没有结婚就这些话也没有什么感触，那想想感觉她处那个小女孩真可怜，虽然说家庭条件好，那又怎么样呢，没有妈的孩子就没有家，只有妈妈才是真心实意对孩子好。

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  2021-12-23 18:30 齐晓彤 客户经理

  截止2019年2月不是，法律规定上说明由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

  第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  扩展资料

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

  第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

  第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

  第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。

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  2021-12-23 18:26 齐晓平 客户经理

  就住房产权来说。
  如果是一方婚前签署购房合同，支付首付，又登记在这一方名下，。那么~~住房产权属于这一方婚前个人财产。权益受法律保护。和婚后配偶是无关的！
  但是，法律规定，自领取结婚证起，这样住房的还贷，不管是你俩谁来出资，都属于婚后共有财产，一家一半，。以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益，也是一家一半。
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  2021-12-23 18:13 齐晓彬 客户经理

  你好，对你的问题提供参考如下：
  1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产；
  2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产；
  3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；
  4、离婚时，若房子只有男方一人名字，则房子归男方，男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方；
  5、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。
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  2021-12-23 18:01 黄益民 客户经理

  一段好的婚姻，会让夫妻双方迈入一段新的生活当中，相互扶持着走向更好的生活水平，加上孩子的到来，就组建了一个完整的小家庭、那么很多时候事与愿违，是大家所不能控制的，当夫妻双方的感情破裂，就势必要牵扯到离婚的问题，离婚问题又势必牵扯到财产分割和孩子抚养问题。那么如果男方婚前支付房产首付，在婚后是由夫妻双方共同偿还房子贷款，离婚时房产究竟应该如何划分呢？下面小编就来仔细讲解。

  按照正常的离婚财产分割是男女双方各占50%，包括双方共同购买还贷的房产，如果是男方婚前支付房产首付，那么在分割时也要考虑到，房产的整个实际支出包括税款，维修基金等等。以实际的购房资本和在离婚时所一共支付的银行贷款利息。

  比如说，夫妻双方在结婚5年后提出离婚诉讼，这里的财产划分先不考虑到孩子的抚养费用，假如男方付出30%首付房款，当时购买的房产总价100万，在5年时间上涨到了150万元，根据根据双方共同在银行偿还贷款的本金加利息12万元，那么法庭会根据分割财产的公式计算，除了房产本身价值分割之外，对于上涨的房屋增值部分，男方在离婚时需要支付女方的房产补偿款大约为在10万左右。

  所以，很多女性都逐渐开始在婚前自己买房，让自己的生活有基础保障，以防婚姻出现破裂等意外情况，而不至于让自己一身清贫，因为在婚姻中女性的付出，暂时没有办法用金钱来衡量，但无疑在婚姻生活中，付出最多的都是女性，尤其是在这个既要工作出色，又要家庭照顾周全的大环境中。

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  2021-12-23 17:54 龙安隆 客户经理

  婚前老公贷款按揭买房，婚后双方一起还贷，房子不可以为双方共同财产。
  婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。