其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:35 章要在 客户经理

  如果买的房子是贷款买的。如果断供仅仅是1~3个月左右的话。这个一般是不会把房子收走的。那如果断供的时间比较长，比如说超过半年或者一年的时间，那还有可能房子会被拍卖出去的。
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  2021-12-23 18:32 连丽萍 客户经理

  确实会被收回的，因为银行在贷款给你的时候，都会让你拿房子或者是其他东西做抵押，如果你断供房贷的话，超过一定时间，就会收回你的房子。
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  2021-12-23 18:30 龙宝霞 客户经理

  如果断供了，也确实没有能力偿还这部分贷款，房子真的会被收走，所以，贷款的时候，一定要想清楚，自己是否有能力偿还。
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  2021-12-23 18:20 齐春影 客户经理

  房贷断供后就相当于没有偿还银行的借款，会影响个人的征信，甚至成为黑户，而且房子会被银行收走拍卖，首付款自然也就打水漂了。
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  2021-12-23 18:13 黎皇兴 客户经理

  不会坐牢，但是房子会被拍卖。 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。 一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
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  2021-12-23 18:01 赵颖轶 客户经理

  如果房贷断供了，房子会被收走，首付款是会退还给你的，但最好不好让事情发展到这种地步比较好，这样损失很大。
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  2021-12-23 17:54 车广侠 客户经理

  房贷断供银行是无权收走的，但银行可以申请法院拍卖用于偿还欠款。

  房屋属于个人财产，银行没有权利私自收回

  房子是个人财产，不是银行财产，所以银行没有权利滥用“私刑”，但是你办理按揭贷款的时候你就已经跟银行建立了债务关系，银行是你的债主，欠债还钱是应该的。

  
  

  银行可以向法院申请拍卖你的房屋
  

  虽然银行没有权利私自处理你的房子，但是在你断供之后，银行可以向法院申请查封你的房产，然后进行公开拍卖，房屋拍卖所得的款项优先用于偿还银行的本金、利息、违约金以及由此产生的法律诉讼费。剩余的钱才归房屋主人。

  房贷断供多久房屋会被拍卖？

  正常情况下如果你连续三个月以上不还，或者一年内累计出现6次以上逾期记录，那银行就会开始向法院提起诉讼，申请查封你的房产，被查封之后你可以跟银行协商还款的事，如果连续6个月以上都不还款，那基本就会进入拍卖环节。

  
  

  只有一套房，而且是用于抚养家庭的房产，法院会拍卖吗？
  

  会！

  以前法律规定，如果债务人房屋是唯一的，而且是用于抚养家庭必须品，那债务人的房屋只能被查封，不能被拍卖。

  但是2005年12月1日起实施的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。如果是债务人及其抚养家属居住的房屋（唯一住房），给6个月宽限期。如果到了宽限期不交房，可以申请法院强制执行。　

  
  

  但同时该规定也指出，如果强制迁出的时候，债务人及其家属无法自己解决居住问题，经法院核实，可以由债主为债务人提供临时住房，标准参照廉租房。至于租金，由法院参照当时同类房屋租金标准确定，从拍卖款中优先扣除，预留租金通常为1-5年。 
  

  　

  所以房贷断供后，唯一住房照样拍卖不误！

  房贷断供后如何防止房屋被强制拍卖？

  如果房贷断供千万不要走到被拍卖那一步，因为拍卖的价格要比市场价低很多，损失比较大。

  房贷出现断供，业主可以采用以下几种方式来防止房屋被强制拍卖。

  
  

  1、申请延长房贷期限
  

  可以跟银行协商延长房贷期限，比如20年延长到30年，以此来减轻月供压力。

  2、申请一定时期内只还利息不还本金

  可以向银行申请在一定期限内只还利息不还本金，但这种方式要承担更多的利息，同时需要向银行提供一定的资产证明，比如车辆，保单等，让银行相信你有一定的能力还款。至于银行会不会同意你的申请那就不好说了。

  3、直接把房子卖掉

  如果你预估未来较长一段时间内确实无力偿还月供，那不要再犹豫，直接把房子卖掉，找个中介，他们会帮你处理好。

  千万别等银行起诉房屋被封，那样你的房子就没法出售了，而等法院拍卖价格要比市场价低不少，所以自己卖掉还可以挽回一些损失。

  至于房屋能不能卖，那就看你们当地的政策了。