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  2021-12-23 18:36 齐晓娴 客户经理

  等额本息计算公式是：等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

  等额本息还款需要比使用等额本金还款支付更多的利息，开始的时候利息占每月还款金额的主要部分，随着还款时间的推移本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
  

  扩展资料：
  

  等额本息还款法每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；

  在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 18:33 黎皇兴 客户经理

  1. 等额本息还款法
     

     个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：
     其中：还款期数=贷款年限×12
     如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：
     月利率为5.58%÷12=4.65‰，还款期数为15×12=180
     即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。
     　

  2. 等额本金还款法
     

     等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。其计算公式如下：
     每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率
     如以贷款20万元，贷款期为10年，为例：
     每季等额归还本金：200000÷（10×4）=5000元
     第一个季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元
     则第一个季度还款额为5000+2790=7790元；
     第二个季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元
     则第二个季度还款额为5000+2720=7720元
     ……
     第40个季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元
     则第40个季度（最后一期）的还款额为5000+69.75=5069.75元

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  2021-12-23 18:28 黄盈椿 客户经理

  “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。
  具体的计算公式为；月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出，其特点是每月的还款额都固定不变。
  利息则是根据银行的利率来定,一般情况下5年以内的年利率是3.96%,6-20年的年利率是4.41%,利息就是拿本金*利率=利息
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  2021-12-23 18:25 黄相明 客户经理

  内容来自用户:JJP

  等额本息还款法公式计算表
  贷款总额贷款总期数
  年度
  2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年
  合计
  90,000.0010年
  当年还本
  6,066.696,582.367,141.867,748.928,407.589,122.229,897.6110,738.9111,651.7212,642.11
  90,000.00
  贷款利率当年还本付息总额
  当年末剩余本金
  83,933.3177,350.9470,209.0862,460.1654,052.5844,930.3635,032.7424,293.8312,642.11
  -0.00
  8.50%13,716.69
  单位：万元
  利息当年还本付息总额
  7,650.007,134.336,574.835,967.775,309.114,594.473,819.082,977.782,064.981,074.58
  13,716.6913,716.6913,716.6913,716.6913,716.6913,716.6913,716.6913,716.6913,716.6913,716.69
  47,166.93
  137,166.93
  注：黄色区域为输入计算条件，利息自动计算。
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  2021-12-23 18:19 赵飞行 客户经理

  每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

  每月还款额×期数-本金=总利息
  

  等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

  扩展资料

  等额本息总利息这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

  优缺点
  

  优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

  缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

  
  

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  2021-12-23 18:10 米塞林 客户经理

  等额本息总利息计算公式：
  总利息=总贷款数×月利率×（还款次数＋1）÷2
  等额本息简介：
  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
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  2021-12-23 18:05 赵颖辉 客户经理

  等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：
  月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1
  等额本金还款法：是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：
  每月(季）还本付息额 ＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率
  等额本金还款法每期还款金额不同，开始时由于本金数额较大，利息较多，所以月供较大。而随着本金的不断减少，利息与月供也随之减少。
  月还款额=当月本金还款+当月利息
  当月本金还款=总贷款数÷还款次数
  当月利息=上月剩余本金×月利率
  =总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率
  总利息=总贷款数×月利率×（还款次数＋1）÷2