其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:54 齐新潮 客户经理

  
  

  直接百度“贷款计算器”，按要求填写相关信息就可以了，很简单的，各项数据都一目了然

  在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前新贷款利率计算出按揭月供款。通过贷款计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金和等额本息两种不同的方式，可以选择合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

  贷款计算器的操作步骤：

  一：请选择还款方式，有两种方式可选，等额本息还款法和等额本金还款法。

  二：填写个人房产抵押贷款额度，选择个人房产抵押贷款期限。

  三：按照新的贷款利率选择个人房产抵押贷款利率。

  四：如果需要还款明细，还款明细默认“是”。如果不需要显示还款明细，可选择“否”。点击计算即可得出个人房产抵押贷款月还款额、利息总额、还款总额。

  
  

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  2021-12-23 18:51 梅金红 客户经理

  银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

  房贷月供明细计算器使用步骤：

  第1步： 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；

  第2步： 选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

  提示：半年期及一年期贷款通常采用一次性还本方式，利息=贷款金额*贷款利率，不适用于该计算器。

  扩展资料:

  （一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

  1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30

  2.月利率（‰）=年利率（%）÷12

  （二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

  利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

  计息期为整年（月）的，计息公式为：

  ①利息=本金×年（月）数×年（月）利率

  计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：

  ②利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率

  同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：

  ③利息=本金×实际天数×日利率

  这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

  （三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

  （四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

  （五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

  （六）计息方法的制定与备案

  参考资料：
  

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  2021-12-23 18:48 辛培兵 客户经理

  若是通过招行贷款，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器；

  招行主页：主页（）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。

  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额。

  （应答时间：2020年5月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

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  2021-12-23 18:45 连书纳 客户经理

  我行房贷计算器，请按照相关要素填写，然后点击计算即可

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  2021-12-23 18:42 齐智国 客户经理

  你得有利率表才能算月供，有了利率表，才能知道每万元对应的还款系数是多少。新浪网里有贷款计算器。
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  2021-12-23 18:39 米国连 客户经理

  使用房贷计算器 还是方便
  只要输入基准利率，浮动系数，贷款总额，期限，还贷方式（等额本息，等额本金），
  即可输出每月月供。
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  2021-12-23 18:36 赵顺铃 客户经理

  房屋贷款计算器包括个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。 在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。