其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:55 赵驰北 客户经理

  回答如下：
  1、当前的公积金利率是4.70%，贷款35万，期限10年，分等额本息法和等额本金法还款分述：
  A、等额本息法：月还款额为3661.18 元（每月相同）。还款本息总额为439341.84 元，其中利息为89341.84 元。
  B、等额本金法：第一个月还款额为4287.50 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2928.09元。还款本息总额为432935.42 元，其中利息为82935.42 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还6406.43 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
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  2021-12-23 18:52 齐旭明 客户经理

  目前公积金贷款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5357.34元，采用等额本金方式，首月还款金额是5687.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
  部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
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  2021-12-23 18:49 符耀精 客户经理

  每个月需要支付1536元的本金，利息具体是多少不详细，用1536的本金加上每个月还的利息就是等额本息的还款。
  公积金还款需要哪些条件：
  1.申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况；
  2.申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期　的纪录；
  3.逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。
  公积金贷款办理提前还款的流程：
  一．部分提前还款
  自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
  二．全部提前还款
  1、在合同约定的还款日偿还:
  本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
  2、在非合同约定的还款日偿还:
  可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。
  公积金贷款偿还逾期贷款的流程：
  1、 在合同约定的还款日偿还：
  可通过本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门通过调整月还款额来偿还逾期贷款。
  2、 在非合同约定的还款日偿还：
  可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请偿还逾期贷款，贷款经办人员会根据您约定的还款日办理逾期还款手续。
  若贷款是在2005年1月1日以前申请办理的，则您偿还逾期贷款需在还款账户中存入足额存款，由银行系统定期自动补扣。
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  2021-12-23 18:46 黄盛昌 客户经理

  你好，公积金贷款36万，期限5年，利率2.75％，等额本月供6825元，每月递减14元。

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  2021-12-23 18:40 齐昆明 客户经理

  公积金贷款5年期的年利率为3%，那是相当低的水平，其实就是公积金缴存者互助福利。
  至于每月还多少，取决于你的还款方式，一般情况下，还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。
  如果是等额本息还款，则每月还6377.35元，利息总额42641元。
  如果是等额本金还款，则首月还款6516.67月，然后逐月递减，最后一期5680.83元，利息总额25925元。
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  2021-12-23 18:37 连保健 客户经理

  这里有个计算月供的公式，供参考：月利率=年利率/12=a
  贷款n万如果准备用m年(12m个月，即12m次还款)还清，每月采用等额本息还款，则
  月还款额=n万*a*(1+a)^12m / [ (1+a)^12m-1]=（月供）元
  说明：^12m表示这是12m次方
  
  如果用（月供）乘以12m就得到总还款额，减去本金n万，就得到总共负担的利息。
  各种数字就是这样算出来的。
  
  具体到你的贷款，假设按照公积金贷款年利率是4.8%，则月利率就是0.4%
  贷款35万，用20年（240期）等额本息还款法还清，则月供为：
  35*0.4%*(1+0.4%)^240 / [(1+0.4%)^240-1]
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  2021-12-23 18:35 辛培刚 客户经理

  公积金贷款15万，10年还完，每月还多少根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照当前利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：