其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:16 龚宇飞 客户经理

  会进行拍卖，如果拍卖的钱不够贷款，就需要在给银行钱，如果多余，剩余的给你。在2005年11月14日，中华人民共和国最高人民法院通过了最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋规定，在第二条人民法院指出，对依法设定抵押的被执行人及其所扶养的家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期，会给你提供一个临时居住的住所。
  资料拓展：
  房贷月供无法偿还如何应对？
  1、向亲朋好友借款还贷
  贷款买房后，贷款人每月都要向银行偿还月供，如果在还贷期间因为资金问题无法还贷，可以向身边的亲朋好友转借一下，如果关系够好够铁的话还是不难办到的，但是一定要注意按照约定的时间还给他们，不管是对谁，诚实守信都非常重要！
  2、向银行申请延期还款
  如果你面临房贷危机，无法及时偿还银行的房贷时，可以向银行申请延期还款，一般来说，只要你提出这个要求，银行都是会考虑你的申请的，批准的几率还是很大的。
  3、将房子提前转让或出售
  如果你的家庭遭遇重大的经济危机，且确定无法偿还房贷的，那么，买房者可以考虑将房子提前转让或是出售，因为还贷中的房子也有特定转按揭过户的方式；只要经过银行和购房者的同意，这些问题都是可以解决的。
  购房者一旦无力偿还房贷，无法向银行“纳贡”，后果是非常严重的！其中主要表现在以下几个方面：
  1、影响个人征信，以后很难向银行贷款
  2、买房费用算是打了水漂
  3、逾期无力偿还，严重者房子会被银行收回，强制被拍卖
  4、可能会被银行起诉，接到法院传票，惹上官司
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  2021-12-23 19:13 齐晓平 客户经理

  银行应该会把你的房子收回，评估你的房子值多少钱，假如你亲戚欠人家60万，你的房子值100万，那么就以60万为限承担连带责任，剩下的那40万块钱还是会属于你。具体情况建议你还是打电话到律师事务所咨询专业的律师吧。
  关于担保无效：
  　一、原因
  1.主体违法：当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。
  2.客体违法：抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。
  3.内容违法：如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。
  二、后果
  1. 因主合同无效而导致的担保合同无效：
  1.1 担保人无过错时，担保人免责；
  1.2 担保人有过错时，承担之责任不超过债务人不能清偿部分的1/3.
  2. 主合同有效，担保合同无效：
  2.1 债权人无过错时，债务人与担保人承担连带责任；
  2.2 债权人、担保人均有过错时，担保人承担的责任不超过债务人不能清偿部分的1/2.
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  2021-12-23 19:10 黄相森 客户经理

  银行不会立马收回房子，但会进行财产保全，在财产保全期间不得进行出租，收回房子要经过三个阶段。

  1、贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款。

  2、如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款。
  

  3、如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法院进行强制执行，对所抵押的房子进行拍卖。

  另外，你所提到的抵押房子是商品房，而不是住宅房，银行是可以收回的。
  
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  2021-12-23 19:07 龚家贱 客户经理

  贷款购房还不上贷款，银行会收回房子，委托法院进行拍卖，所得拍卖款会用于抵偿贷款，剩余的钱会返还借贷人。
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  2021-12-23 19:01 黄界颍 客户经理

  尽量把贷款还了，这样对你以后贷款什么的，都比较好。如果还不上的，你将会失去房子的使用权，也就是说，这个房子不是你的了。对个人的信用记录有很大的影响。
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  2021-12-23 18:58 齐明松 客户经理

  银行收回房子会进行拍卖处理，收到的房款作为抵扣欠款。
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  2021-12-23 18:55 赵风莉 客户经理

  其实有办法可以补救，像你这种情况比较多见的，很多贷款人抵押了实体然后去做生意都赔了，资金回流不及时什么的，导致银行的贷款无力偿还，如果时间拖的太长，那么房子就可以会被银行拍卖，而且还会留下不良记录，不过你如果在后期能有信心能赚回来钱的话，你可以考虑利用担保公司来帮你做过桥业务，也就是说你利用担保公司帮你把钱还到银行，一次性的，然后在从银行续贷出来资金还给担保公司，这就是过桥业务，这样的话就是你花点钱来延长还贷的时间，到时候你赚了钱了就压力没那么大了，再慢慢还款，房子也就不会丢。也不会有不良记录。