其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:13 窦连波 客户经理

  贷款买房最大的忠告就一每月成本不要超过收入的30%~不然压力会很大你里面好象还没计算装修的成本吧
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  2021-12-23 19:10 黄盛波 客户经理

  拜托先说一下哪里的房子,地区不一样政策也会不一样
  你如果打算以后还买房子，建议你做纯商业贷款，因为1，公积金最多贷40万，然而所购买房屋的具体情况会影响你的贷款额都，你现在只有20万，万一公积金贷不到40万你就会很被动，况且身边的钱全部做了首付，那以后月供和生活费怎么办？2，以后买房子要贷款公积金是不分首套第2套之分的，省利息3，之所以不建议您做组合贷款是因为假如你需要贷款42万，公积金30万商贷12万，银行审批贷款就很困难，不是因为你不符合贷款条件，而且现在银行银根紧，这种只有一点点商业贷款的生意银行根本就不愿意做
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  2021-12-23 19:07 车广侠 客户经理

  按照您的现有资金和拟购买的价值来看，首付款没有问题，收入证明您可以托人开具，实在没有办法可以通过中介处理。
  就您现在的情况，并没有清楚的说明每月可承受的还款金额是多少，故采用什么样的还款方式，贷多长时间为宜现在都不太好回答，您可以再网上下载一个房贷计算器，自己先估算一下，但最把稳的方式是到您选定的贷款银行具体咨询，他们会针对您的情况告知您需要提供的收入证明金额、还款方式那种较适合您，贷款利率是多少等问题一一解答。
  如果您买房的时候通过中介，那收入证明应该更没有问题了。
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  2021-12-23 19:04 齐明柱 客户经理

  自有的房子看看面积以及所处地段是否有发展潜力，有潜力的留着等开发吧。没有就果断卖。
  新买房子最好用贷款方式，不贷白不贷。房子买大的，新旧就看个人意思以及房子是否合意了，不管新旧关键是住的舒服，小房子实在没有买的必要，买房子这东西还是要一步到位，不然以后还想换是必然的。
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  2021-12-23 19:01 赵骆伟 客户经理

  这要看你现有的房子能租多少钱 和你的首付款能力的问题了 如果你的房子能租到1000快的情况下可以选择 保留原房屋 如果首付款不够的情况下 可以用现有房屋作抵押贷款 付新房首付
  这样你可以以房养房 如果是我我就住小的 租大的哈哈
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  2021-12-23 18:58 龚峻梅 客户经理

  你跟本不合适供房!你现在算的算就好像觉得可以担得起,可是到了那时候你就会知道压力有多大!我也是这样的!
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  2021-12-23 18:55 黄益江 客户经理

  天肋....
  你已经把房子买了啊？那肯定做不了贷款了啊。
  你买的这20万的房子应该有房产证的吧？那就可以贷款。什么都不要的。做完之后是拿新买的房子的房产证做抵押。不关你以前房子的事。
  公积金提取比较困难。一般都是买房的时候用掉的。申请公积金贷款必须是用于买房子，你要申请必须从新再买一套。
  如果你现在缺钱的话，拿新房子去银行做抵押消费。或者找担保公司做垫资。
  要不急用钱，就把公积金留着，以后买房或者提取。