其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:31 龚安静 客户经理

  您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
  申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  贷款的金额及期限：
  1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
  2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
  3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
  4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  房产抵押登记的操作流程：
  房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
  需提供以下证件资料：
  1、房屋所有权证;
  2、评估报告;
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  5、其它相关材料。
  办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
  以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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  2021-12-23 19:28 龚富贵 客户经理

  房产抵押贷款流程： 一、借款人在银行开立活期存款帐户； 二、准备贷款要求的资料； 三、面签银行； 四、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 陆、到建委做抵押登记； 漆、建委出它项权利证； 吧、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 一0、借款人按借款合同的规定还本付息。 申请房贷款的资料： 一.借款人的有效身份证、户口簿; 二.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 三.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 四.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 陆.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
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  2021-12-23 19:25 符翠红 客户经理

  您可以尝试通过当地招商银行申请个人抵押贷款，一般以自有的无按揭无担保的房产作为抵押物。各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系当地网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。
  （应答时间：2019年6月13日，最新业务变动请以招行官网为准）
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  2021-12-23 19:22 符翩翩 客户经理

  你先说说看是什么问题，不过只要是做抵押，不管是什么问题都可以帮你沟通的。
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  2021-12-23 19:16 米大丽 客户经理

  深圳银行房产抵押贷款 询专业人士最好（135）具体要根据客户的实际情况来选择最合适的贷款产品（3816），主要参考客户的几个方面（7029）
  1、需求资金（选择贷款额度成数）、
  2、还款能力（选择还款方式和年限）、
  3、贷款成本（选择贷款利息和年限）
  及其他，所以每一家银行都有所不同的，银行抵押贷款方案大同小异，我们能做的到的 找专业的人做靠谱的事，81家银行和消费金融公司的贷款产品应有尽有，保证匹配最佳贷款方案和产品。
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  2021-12-23 19:13 齐方洲 客户经理

  房产抵押贷款申请材料:（1） 房产证（2） 权利人及配偶的身份证（3） 权利人及配偶的户口本（4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5） 收入证明（6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
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  2021-12-23 19:10 龚小芝 客户经理

  （137）深圳的房产抵押贷款（5117）需要根据个人情况，（31O9）匹配银行方案参考