其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:06 龙小语 客户经理

  现在好多地方限制购买第三套房。
  就算你的城市不限购，你在公积金贷款未交清前，不能再拿公积金贷款，你的爱人也不行。
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  2021-12-23 21:03 齐敦禹 客户经理

  恭喜你，目前为止全国各地购买第三套住房都不能贷款这是政策法规。
  公积金不能二次重复使用贷款，上一套用公积金贷款没还完的不会受理。
  个人给你出个主意，把你的第一套住房拿去做抵押贷款，贷评估价的50%、10年期、利率上浮10%。（前提：你要有够足够的还款能力）
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  2021-12-23 21:00 龚小花 客户经理

  你好，目前来看，国家监控的大城市，一般都不允许购买第三套！不管你是不是贷款，严格限制购买第三套！当然，这些对于一些中小城市没有要求！
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  2021-12-23 21:00 齐敦禹 客户经理

  这个东西的政策根据城市的不同而不同，就像大连现在，别说你已经有2套了，就算你要买第二套都不卖给你。
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  2021-12-23 20:54 龚家逵 客户经理

  目前国内城市地区都不允许用住房公积金贷款购买第三套房子，这是硬性的规定，虽然你第一套房子已经卖出，名下已有套房子，再次购买仍属于第三套房产。
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  2021-12-23 20:51 黄盛润 客户经理

  中新社援引羊城晚报4月27日的报道称，二套房贷“首付五成、利率1.1倍”的新政令购房者倍感压力。不过，有住房公积金缴存的市民或可轻松一些。记者26日向广州市公积金中心咨询获悉，广州公积金房贷政策目前暂无调整，仍按原有政策执行。若市民之前所购房产用过商业房贷，买第二套仍可申请公积金贷款；若之前购房申请过公积金贷款，只要还清，仍可再次申请公积金贷款，首付和利率并无调整。即是说，公积金贷款可多次申请，无需受“二套房”限制。
  在广州，公积金贷款的个人最高额度为50万元，夫妻两人最高额度为80万元，利率为3.87%(5年期以上)；首付比例方面，一手楼不得低于两成，二手楼不得低于三成。
  但需注意的是，若首套房使用了公积金贷款，第二套房申请商业房贷，将被视为曾贷款买过房，会被执行“二套房”政策；若第一套房用了商业贷款，而第二套房使用组合贷款，即公积金贷款加商业贷款模式，也同样会被视为“二套房贷”。
  有人质疑，公积金贷款还清后就可再用，会否给炒楼留下通道？公积金中心人士表示，公积金贷款须“先还清上一次，才允许借下一次”，不存在“多套同时按揭”的可能。
  不过，2010年3月，国内北京等城市已提高二套房的公积金贷款首付到四成。
  我现在在做任务，请你支持我的回答。采纳我的回答。谢谢。
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  2021-12-23 20:48 黄皖疆 客户经理

  第一套房商业贷款未还清，只要没有用公积金购过房子，再买二套房一般是可以用公积金贷款的。