其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:40 齐晓威 客户经理

  你的这种情况，就算用公积金贷款买房也是算二套房的。现在买房银行都是认房又认贷的
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  2021-12-23 21:34 齐智娟 客户经理

  1. 属于二套房。

  2. 异地刚买的房子，在上海买房，算二套房。

  3. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

  4. 被认定为二套房的情形有：

     （1）自己有住房，给成年子女购房。

     （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

     （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

     （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

     （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

     （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

     （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

     （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。

     （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

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  2021-12-23 21:31 赵顺贵 客户经理

  目前上海的政策是，你在外地有房子，在上海没买过房子，现在在上海买房子，就算是首套。
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  2021-12-23 21:28 连丽萍 客户经理

  如果在外地有房，在上海想要购买房屋，这肯定算是第二套房。因为在你的名下已经有了房产。想要在上海再买一套，这肯定是二套房。
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  2021-12-23 21:25 龚峻梅 客户经理

  如果你的外地房是贷款的，那么你在上海再买房子就算二套房了，如果你在外地的房子是全款那么没有贷款的，那么在上海买的房子就不是二套房还是一套房。
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  2021-12-23 21:22 齐显影 客户经理

  在外地有房，在上海买房算二套房。
  二套房的认定是以个人名下有两套（含二套）以上的房产算二套房。
  被认定为二套房的情形有：
  （1）自己有住房，给成年子女购房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
  （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
  （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
  （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
  （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
  （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
  （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
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  2021-12-23 21:19 黄益汉 客户经理

  在外地有房。在上海买房，当然是不算二套房子。因为虽然你在外地已经有了房子的。但是在上海是没有房子的。所以在上海买房，当然是不能算第二套住房的。