其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:48 齐晓强 客户经理

  北京政策执行认房认贷，所以您在北京买房算是二套房，执行标准利率的6.55%（10年期）的1.1倍，而且首付比例为70%。
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  2021-12-23 21:45 赵风蕾 客户经理

  如果你的户口不和父母在一起，然后房产证写父母的名字，父母名下没有其他房子，这就是属于父母的第一套房，和你没关系。
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  2021-12-23 21:42 龙安顺 客户经理

  算，你过户给你父母还不如新房写你父母名字了。还能省下一笔过户费。如果非得过户，你可以走赠与政策，比直接过户便宜些。如果想直接过户你房子因为没过5年所以税费较高。如果想算细节可以给我留言，我给你计算。
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  2021-12-23 21:39 黄盛沛 客户经理

  不算第二套房子。第二套房子是指你原有一套房，房产证上是你的名字。以你的名义再购一套房，才属于第二套房；你在可放心买房
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  2021-12-23 21:36 龚子龙 客户经理

  认定二套的条件有两个： 1.以家庭为单位，计算房子套数！
  2.以贷款记录算，有无贷款记录！
  家庭概念：本人 配偶 未成年子女
  如果你年满18周岁，你父母又没有贷款记录，那么再次购买就是首套！
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  2021-12-23 21:33 辛培兵 客户经理

  以房产证的拥有人名字为准。
  看你资料，你暂时没有房子，首套房只需缴纳30%房款就好，而且契税享受1.5%计算。
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  2021-12-23 21:30 龙安隆 客户经理

  1 你的第一套房子是贷款么？ 如果是贷款 那你再买房子肯定时能查出第二的
  如果是全款 也要分城市 现在的上海广州北京等大城市都是联网的 （其实都联网） 只是有的地方网络发展较慢 有可能查不到。
  2 房子过户给父母倒是可以 不过过户涉及一笔费用 再加上若干年房子再给你又是一笔费用 还有 现在即使是赠与 一年之内你买房子也要算二套的
  3 假离婚 跟你没关系 离婚肯能半年或者是三年 忘记了啊 之内买房子仍 算 二套的
  4 解决办法 要是父母名下没有 你可以以父母的名义买 但贷款年限也肯能有问题 男的60岁以前的年限可以贷款
  5 看房管局联网没，查得到就算，查不到也没人来追究你。