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  2021-12-24 00:05 龚小英 客户经理

  申请留学澳洲的签证应该说是有秘诀的，而且这个秘诀是你完全可以掌握的。根据我们的经验，这个秘诀有以下几点：
  A、留学的费用来源及其保证问题。要想得到留学澳洲的签证，你必须做到的是证明你有稳定可靠和足够的经济资助来源，使得你在澳留学期间，无需打工就可以维持一般水准的生活和支付所有的学费。如果你无法证明这一点，那么你的留学签证申请，基本上是得不到的。
  B、证明你有稳定可靠和足够经济资助来源的方法是很多的。大体上来看有以下几种：
  a)提供足够的现有银行存款证明。具体的数目是：
  你的学费+你的生活费(每年一万八千澳元)X你的留学时间
  b)注意：你在使用以上的方法时必须做到的是：你的存款已经在银行至少存有三个月以上的时间，而且这存款是你自己的，你的父母，你的配偶的或时叔舅姑姨等。
  c)提供足够的经济收入来源证明。留学专家的建议是，最好请律师对这些材料做见证。
  d)但是最为简单和最为有力的做法是申请银行的留学贷款。如果你可以得到银行的留学贷款，那么大使馆就非常可能相信你具有稳定可靠和足够的经济来源。因为银行同意给你留学贷款，不仅仅意味着你具有归还贷款的能力，它还是一种最具有权威性的经济保证。大使馆没有理由不相信银行的这种经济保证。
  e)申请留学贷款，对于许多的学生来说，要比证明具有足够的银行存款证明，或者提供足够的经济收入证明，都要简单得多，容易的多。因为它可以集合许多亲戚朋友的力量。尤其是对于那些有一定的存款，但是却购买了国库卷、股票、房产等等，或者存款时间不足三个月的情况来说，更是一个非常有效的迂回战术。所以我们强烈推荐采用留学贷款的方法。
  C、留学的目的问题。这也是一个关键性的秘诀。有了一定的经济基础是否就可以得到澳洲留学签证?也不一定，还要看你的留学目的。只有那些被签证官认为的确是要留学，而不是借留学的名义在澳洲居留的学生，才可以得到签证。那么如何证明留学的目的是真实的?一个最好的方法就是如实地陈述你选择留学课程的原因——课程的选择在很大的意义上就是职业的选择，就是命运的选择。因此在做课程的选择时一定要科学，一定要结合自己的实际情况。如果可以做到这一点，课程的选择就是非常合理的，就是真实的和可信的。所以，只要你真实地说明你选择留学课程的原因，签证官没有理由不相信你的留学目的是真实的。
  D、材料的完整性和条理性。我们的秘诀就是你的申请签证的材料，一定要完整，不要有遗忘。除了材料的完整性之外还应该注意的是材料的条理性。
  E、我们的经验表明，只要掌握了以上的秘诀，签证申请得到批准的可能性是非常大的。相反，如果你忽略了以上的秘诀，那么你的签证申请，非常可能会失败。
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  2021-12-24 00:02 梅金莉 客户经理

  呵呵，我记得当时我还没出国之前情绪也是和你一样杂乱
  慢慢看，
  有关第一个问题，总体来看你的大学成绩还行，问题应该不大，如果读一样的专业的话，可以与学校商量一下转一下学分，如果读的专业不一样，那一切就得从头开始， 大学都是3月开学，8月份也可以进，你如果英语不好，想读语言的话，最好是在7到8月来，这样的话有半年的时间读语言
  第二个问题，2月入学最好是至少提前半年申请，每年名额数量是一定的，不同大学是有不同的标准的，一般提前半年申请问题都不大，他们会考虑所有的人的。
  第三个问题，由于你已过18岁，必须有雅思成绩，没有的话大学是不会接受你的，如果你的分数不够，大学会帮你申请语言，并发conditional offer，好像听说是每差0.5分读十个星期。最后还有考试
  第四个问题，城市规划不是太热门的专业，如果你确实好，是会有一定的机会的，大学排名越往前越好的，monash， melbourne，如果是设计的话，听说RMIT还是很不错的。
  第五个问题，刚刚已经说了，并不是什么特别热门的专业，他们并不缺像这样的人，不过你如果很好的话，他们还是会接受你的，澳大利亚未来城市人口扩张的话，几乎所有的城市都是，尤其是像大城市的melbourne，brisbane，perth，hobart，darwin，更不用说小的城市了，热点地区到处都是
  第六个，第一次办签证是最难的，大约需要2-4个月，资金证明是自己生活费（每年18000）加上学费加上2000澳元，最后乘上你的课程时间，大于2年按照两年来算。需要在银行至少存半年以上，如果不够半年可以申请银行以多贷少贷款，中介都是会做得，问他们就可以了。
  基本就这么多了，再有什么问题，通过百度问我就行了
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  2021-12-23 23:59 龚宇飞 客户经理

  留学贷款与获得签证无关，贷款本身不会影响签证结果，因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人的还款能力。所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。取得留学贷款与是否获得签证没有直接关系，只是申请材料中的一个重要方面。
  1.1 留学贷款申请条件
  (1)贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费
  (2)贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。
  1.2 留学贷款申请资料
  (1)有效身份证明，出示本人的护照原件并提供其复印件存档;
  (2)就读学校的《录取通知书》，所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;如按学年度发放的贷款，您应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明。
  (3)以财产作抵押或质押的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵
  押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件，对质押物须提供权利证明文件。以第三方担保的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料。
  1.3 留学贷款的年龄限度
  借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁。
  1.4 留学贷款的利率
  贷款年限 年利率(%)
  一年以内，含一年 　 5.85
  一年至三年，含三年 5.94
  三年至五年，含五年 6.03
  五年至六年 6.21
  注：一年以内贷款到期一次还本付息;一年以上贷款每半年等额还本付息一次。
  1.5 留学贷款的额度
  不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，期限一般为1～6年，最长期限不超过6年。
  1.6 保证金贷款和留学贷款
  对于还未踏上异国他乡的留学生而言，不仅要准备第一学期的学费和生活费，同时还必须提供一定数量的保证金，以此证明自己有能力完成学业。
  根据多数国家大使馆要求，用于作为保证的钱，必须在开据证明的银行存满6个月以上。如果存款没有达到要求的数额，那么只能申请办理保证金贷款。
  　
  　其实保证金贷款，并不会给申请人任何现金，只不过是银行开个银行存款证明，证明你拥有规定数额的存款，有能力完成学业。以中国银行为例，假设校方或者大
  使馆要求学生提供20万元的保证金，那么学生就可以向银行提出申请。前提是你已经在中国银行开户，并且拥有一笔存满6个月的1万元以上的存款。然后银行会
  联络相关担保机构，并为你开具一份20万元有一定存款期限的存款证明，用于填写财力表和签证资力证明。贷款利率按照国家同期基准利率下浮5%执行，贷款时
  间按照借款人实际需求决定。对于办理出国手续的留学生，保证金贷款与留学贷款在办理上的一大区别在于保证金证明主要用于办理签证，而留学贷款是在得到签
  证、确定能够去学校念书之后再办理的。由于美国等一些国家仍旧不接受抵押贷款证明的保证金证明，所以银行就通过此项业务为留学生提供便利。
  1.7 留学贷款与获得签证的关系
  留学贷款与获得签证无关。贷款本身不会影响签证结果，因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人的还款能力。所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。
  1.8 如何办理留学贷款担保抵押?
  　
  　留学担保金一般通过提供“存款记录证明”和“留学贷款”两种方式解决。存款的方式是把规定额度的存款存在申请者及其合法担保人名下，包括申请者的父母、
  祖父母及外祖父母，就可作为担保金提交给领事馆。而留学贷款指的是普通的个人综合类消费抵押贷款，贷款人用房产、外币存单等作为抵押，就能获得贷款。留学
  生凭身份证、学校录取通知书、抵押担保资料等填写贷款申请表，然后凭《个人出国留学贷款通知书》就可到使馆进行预签证，成功后即可办理正式贷款手续。
  1.9 留学贷款的担保抵押物方式
  (1)房产抵押：贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;
  (2)质押：贷款最高额不超过质押物价值的80%。
  (3)信用担保：以第三方提供连带责任保证的，若保证人为银行认可的法人，可全额发放;若是银行认可的自然人，贷款最高额不超过20万元人民币。
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  2021-12-23 23:56 黎皇兴 客户经理

  1.这个情况澳洲8大4大的有戏吗？这些学校都是有2月入学吗？
  可以的，国内211重点，平均分75以上就可以申请8大，普通本科要求85以上。并不都是，有的学校有一年三学期制度，这个要看你所申请的大学。
  2.每年2月入学提交申请的截止日期是什么时候？最早一批提交的是不是机会更大，那最早一批大概是在什么时候之前？七月入学的申请是在什么时候？
  越早提交越好，因为申请人数多的话，没有位置了，就可能会把你的申请延期到下个学期开学。
  可以提前申请，拿conditional offer，把位置占上，之后再补雅思啊之类的换正式通知书。
  3.现在没有雅思成绩，在申请的时候可以先不提交吗？给con offer，然后达到雅思要求后再换uncon？或者说是必须先提交一个雅思成绩，可以安排语言课吗？最长有多久的？
  可以的，先拿conditional offer，不需要雅思成绩。雅思成绩补上后，会给下full offer 跟COE。
  可以安排语言，但是读的时间太长会有可能赶不上你的开学。这个长度，要根据你所差的雅思分数来决定，比如说差0.5分，一般是10周。
  4.澳洲毕业后就业还是像悉尼、墨尔本比较容易吗（本人准备继续学城市规划，这个专业类似于建筑、景观）？之后家人想投资移民来澳洲，所以我想在读硕时就选个合适就业的城市，提前熟悉环境什么的。那推荐那个大学比较好呢？或者说那个城市、地区更容易就业、移民条件、生活条件更好？（家里人并不是特别喜欢喧哗的大都市感）
  我觉得墨尔本会更好一些，悉尼的话性价比很低，而且人多杂乱。物价高，难买房子。就业自然竞争力大一些。选择一些二线城市更适合，如果不喜欢喧哗的话，但是不要在悉尼就是了。我在悉尼三年了，很想毕业后转去墨尔本。
  5.城市规划这个专业在澳洲，行情如何，算是未来比较需要的人才吗？哪些地区是澳洲未来城市规模人口扩张、建设的热点地区？
  对于你这个问题，非专业认识很难回答 。而且澳洲，或者说大部分国家都在建设中，而且人口扩张不是计划出来的。我是学经济的，澳洲没有什么建设，热点地区。只是鼓励大家都去偏远地区，但是我想你不会愿意去的。所以没必要考虑这一点。
  6.澳洲硕士留学签证（我读授课式），一般多久可以办下来？资金证明或担保金大搞要多少？需要银行存多久的记录？
  貌似目前留学的签证等级为三级，所以存款三个月以上，为万无一失，推荐5个月以上。这个1到两个月就可以，在你材料齐全的情况下。拿到COE，签证应该1个月左右。存款是你的全部学费加上生活费，加上往返机票钱。 所以要看你的学费是多少，用学费加上18000+3000 （澳币）。
  7.城市规划在澳洲算是移民专业吗？
  不算。
  8.如果是我争取技术移民，多久后可以把父母办过来？还是根本不允许？
  父母移民，非付费的是10年的等待期。也就是说，你现在办，10年后下来。
  付费的，就是给政府交一部分钱，再在政府那存一部分钱，10年。 会很快下来。
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  2021-12-23 23:53 梅金荣 客户经理

  570签证审核较为严格些，不过银行所做的留学贷款，一般使馆调查较少，除非是假的银行文件。
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  2021-12-23 23:50 龚巧云 客户经理

  留学贷款中以少贷多会影响签证的。
  留学贷款有两种方式：
  目前国内的银行提供两种形式的贷款，一种是以少贷多，一种是以多贷少。
  举例：
  1.如果需要25万留学担保金，需要存入28万元现金，这种就是以多贷少，那么这种是完全符合学生签证的条件。建议要做以多贷少。
  2.还有以少贷多，就是往银行存5万，想贷多少就贷出多少。
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  2021-12-23 23:47 章要在 客户经理

  澳大利亚留学签证申请被拒签的可能性相对小，但是拒签的话原因非常非常复杂。那么目前澳洲留学拒签的影响因素是什么呢?
  一、澳大利亚留学签证拒签几率最大的就是澳洲留学生没有清晰、明确的求学动机。学习目的的不明确。有一部分学生出国留学可能是因为看了周围的同学都出国，所以他也想出国，并没有说真正的想出国而出国;还有一部分学生，可能是为了逃避国内学业的压力，认为在国外上学很容易，不会再像国内这样天天做题，天天背课本，所以选择了出国。那两种类型的学生在被使馆调查的时候，往往说不出自己最让人信服的理由，签证官最忌讳的就是听到申请人没有目标的留学，他们会认为你出国留学不是真正的学习，或许会有其他的想法，没有目标，甚至不知道自己为什么要选择这所学校，申请这个专业，将来要做什么，所以会有被拒的可能性。其次，那些想换专业的澳洲留学生可能会遭遇更大的澳大利亚留学签证拒签几率。在澳洲已经上学的学生更要注意的是，学历的倒读，一定要给出合理的理由。
  二、经济上的足够富裕是避免澳大利亚留学签证拒签几率风险的最有效方式。澳洲对于资金的要求由原来的有要求存期历史的定期存款变为现在的无需担保金的新政策，表面上是放宽了要求，但实际上对于学生和资助人的调查却提高了，所以特别强调，父母的收入一定要真实、合理。在西方国家，信誉是衡量人最重要的标准!
  三、在澳大利亚留学签证拒签几率的几大类型中，语言能力的欠缺是一个重要影响方面。语言能力超出一般范围的差(除570类)。
  四、在澳大利亚留学签证拒签几率中还有一种被拒行为就是具有高度被怀疑的移民动机。移民倾向、课程设计与学习计划不合理。澳洲是一个移民国家大家都知道，所以在申请签证的时候就要注意规避要移民的倾向。通常情况下正常的申请并不会让签证官认为你毕业后就是要移民的，除非学习计划上有明显的意图，或者本科和硕士专业差别较大会引起签证官的注意。需要注意的是学生的学习计划，这是签证材料中最重要的一个环节.
  五、澳大利亚留学签证拒签几率风险存在于签证办理的各个方面，澳洲留学生在最终取得签证前都应小心应对。电调回答失误。对于孩子申请的学校也不了解，还有的就是不按套路出牌，乱说一通，这样与学习计划十分不符，就会出现拒签的状况。