其他回答(共7条)

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  2021-12-24 14:34 龙安隆 客户经理

  若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
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  2021-12-24 14:31 樊振玲 客户经理

  公积金咨询当地政策，但是没还清，以家庭为单位算二套。
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  2021-12-24 14:28 赵飞虎 客户经理

  只要满足当地公积金贷款的条件，基本都能通过，只是因为个人缴存额的不同，贷款金额不同而已。除非有不良记录，否则银行那里也不会有问题的。
  公积金和银行的关系是委托关系。所以批贷不批贷是公积金管理中心说了算。公积金管理中心批贷了肯定没问题。
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  2021-12-24 14:25 黄登玲 客户经理

  公积金贷款未还清，不能使用公积金再次贷款。 公积金贷款需要满足贷款条件： 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
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  2021-12-24 14:22 赵骥万 客户经理

  名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的，必须结清后方可再次申请公积金贷款；外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。
  望采纳，谢谢！
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  2021-12-24 14:19 齐昆明 客户经理

  不会出现这种情况的。公积金贷款的审批权是在公积金贷款中心手里，商业银行只是公积金管理中心的委托放款方，商业银行无权变更或者否决公积金贷款中心的审批决定，不管公积金管理中心是同意还是不同意放款，商业银行只能遵照执行。所以不会出现公积金管理中心说可以贷而银行否决的情况，银行没这个权利。公积金贷款的审批结果以公积金管理中心的决定为准。
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  2021-12-24 14:16 米培燕 客户经理

  您好，若 还清住房公积金贷款后，还应按以下流程及时办理相关手续：代收税费结算。凭《提前全部还款书》（代办公司联）或其他贷款还清证明、借款合同到代理部门办理代收税费结算手续，多退少补，领取税费正式发票，开具结算证明。
  购买二手房、现住房、拍卖房、非国有土地产权房屋的，贷款还清后不需要代收税费结算。领取房屋所有权证、他项权证、保单正本(保证合同)、注销手续等。凭《提前全部还款通知书》（借款人联）或其他贷款还清证明、借款合同、结算证明到中心贷款经办办事处大厅窗口办理。退保险(担保)费－仅针对提前还清贷款客户。凭《提前全部还款通知书》保险公司联(担保公司联)或其他贷款还清证明、保单正副本(保证合同及担保费发票)到保险(担保)部门办理。抵押注销。凭抵押注销手续（中心出具）、房屋所有权证、他项权证、抵押人身份证件、《提前全部还款通知书》（借款人联）或其他贷款还清证明等材料到房地产抵押登记机关办理住房抵押注销手续。
  详情建议您再与您当地公积金管理中心详细核实。