其他回答(共7条)

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  2021-12-28 10:20 齐晓娜 客户经理

  被银行人员忽悠买了保险理财产品，保险理财产品购买后有15天的犹豫期，在15天之内可以退，15天之后再退保 会损失本金的。不影响房贷。
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  2021-12-28 10:17 樊成钢 客户经理

  申请的房贷今天收到银行的短信说今天已放贷,那接着根据贷款合同约定的条款履行即可。
  《中华人民共和国合同法》
  第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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  2021-12-28 10:14 黄盛杨 客户经理

  申请的房贷收到银行的短信说已放贷，那接着根据贷款合同约定的条款履行即可。

  贷款买房子，银行放贷后根据购房贷款等顺序、购房者应该获得：

  房屋测绘费收据、评估费收据、契税票、维修基金收据、交易费收据、登记费收据、抵押登记费收据、 贷款合同、 还款计划等；

  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

  扩展资料：

  个人商业用房贷款流程

  一、基本条件

  具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

  所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

  已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。

  有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。

  同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。

  二、须提供以下资料

  借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；

  抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明；

  借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；

  贷款人认为必须提交的其它资料。

  参考资料来源：

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  2021-12-28 10:11 龚家逵 客户经理

  应该说办理房贷银行让你购买保险就是银行的错误，如果能退的话退了就行，如果银收回贷款，可到银监局投他们。
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  2021-12-28 10:05 龚孝雄 客户经理

  据《中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》要求，银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。
  应答时间：2020-09-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-28 10:02 龚小芹 客户经理

  假的，在办理房贷时双方应该对该事项签有合同，而如果银行在客户办理房贷的时候捆绑销售保险业务的话，属于违法行为。因而，合同里面必然不会出现退保涨利率的款项，所以，工作人员的说法没有任何法律依据
  在办理银行房贷时，如果银行要求客户办理保险，说是利率有折扣优惠的话，那办理的这个保险等房贷放款之后是可以去申请退保的。
  其实在办理房贷的时候，借款人就可以直接拒绝，没必要等到办了房贷之后再退，银行也不一定会因为客户不办理保险就不放贷。因为本身银行也不能强制捆绑销售，银监会有明确的“七不准、四公开”规定，其中就包括有：不准借贷搭售(强制捆绑搭售理财、保险、基金等产品)。
  购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。　
  住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
  综上，如果在办理房贷时银行捆绑销售理财业务，那属于违法行为。法律是调整社会关系的，保障社会公平的。客户在办理贷款过程中属于弱势一方，因此，法律对其有相应的保护作用。所以，如果在贷款过程中，银行让办理办理保险，那是可以退的。同时，银行也不能借此理由提高利率。
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  2021-12-28 09:59 连书耀 客户经理

  你好
  只要被广发银行认定为风险客户，以后五年内就很难在广发银行申请信用卡和贷款了，保持信用五年后可以申请。
  望采纳祝你好运