其他回答(共7条)

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  2022-01-04 06:46 黄真敏 客户经理

  1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

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  2022-01-04 06:43 龙小语 客户经理

  现在贷款的基准利率，贷款5年以上，年利率是：5.95%，首套房贷款按基准利率打9折。 详情，
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  2022-01-04 06:39 车广义 客户经理

  现在的商贷基准利率是年息6.15%。你之前在农行贷款执行的利率应该是年息7.78%现在降息了给你降为年息7.38%。
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  2022-01-04 06:36 黎皇兴 客户经理

  农行的按揭贷款利率根据贷款人的情况不同而不同，首先公民一套房贷款利率为5.535%二套房为6.025%。
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  2022-01-04 06:33 赵骏凯 客户经理

  4.65%；根据最新的LPR，2020年12月20日1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.65%。
  根据中国人民银行的规定，从2019年10月8日起，个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR，而非此前一直使用的贷款基准利率。
  拓展资料
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  一、住房贷款
  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
  个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
  二、自营贷款
  个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
  三、组合贷款
  住房贷款漫画个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
  1. 房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
  2. 贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
  3. 房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
  4. 贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
  5. 贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
  
  
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  2022-01-04 06:30 齐晓宇 客户经理

  农业银行房贷利率有以下几种情况：
  一、商业房贷首套房利率：
  常见贷款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。
  二、商业房贷二套房利率：
  常见贷款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。
  三、公积金贷款利率：
  公积金贷款五年以上利率是3.25%，五年以下是2.75%。
  房贷手续流程是什么
  1、借款人到贷款银行申请贷款。
  2、贷款银行审核合格后，出具贷款意向书，借款人领取并填写贷款表格。
  3、贷款买房借款人凭贷款意向书出售、在建单位签订购建房合同或协议。
  4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
  5、办理房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。
  6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人首付款一并划转到售房单位账户。
  7、贷款下款支付后，借款人需按月偿还银行的贷款。
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  2022-01-04 06:27 赵颐轩 客户经理

  现在农业银行房贷利率如下所示，希望可以帮助到你。