其他回答(共7条)

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  2022-01-11 15:57 齐新洲 客户经理

  10年、30年、等额本金、等额本息，不管你怎么选，利息都是一样的。
  贷款40万，贷款利率6.55%，选择10年期，等额本金还款：利息2183元+本金3333元=月供5516元
  等额本息还款：利息2183元+本金2368元=月供4552元
  贷款40万，贷款利率6.55%，选择30年期，等额本金还款：利息2183元+本金1111元=月供3294元
  等额本息还款：利息2183元+本金358元=月供2541元。
  等额本金是每个月本金不变，利息递减。
  等额本息是每个月本金递增，利息递减。
  同条件下，等额本金要比等额本息合适，只不过月供要多一些。
  你既然决定了要提前还款的话，如果经济条件允许的话，建议选择等额本金。不管哪种方式，前5年利息都是一样的。提前还款银行最多拖延你1-3个月，不会多收你利息的。
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  2022-01-11 15:54 车少静 客户经理

  20年划算，如果能够负担较多的月供，建议20年；你贷25万20年还款的话每个月本金大概500多，提前还款时候违约金一共也没多少钱，而你每月多还的利息早就多出来了，比如一个月多还200利息，起码5年你才能一次性都还清吧，60个月差了1万多（只是大概估计），违约金是本金的5%0，一共才1250元，所以如果打算提前还贷，就选择还的钱中本金比例比较大的就对了。
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  2022-01-11 15:51 赵骏凯 客户经理

  如果你打算提前还房贷，同时又知道超过5年才能提前还，那么只有选择等额本金划算，等额本息就不要考虑了。
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  2022-01-11 15:48 黄益民 客户经理

  房贷等额本金还款方式下，贷款期限选15年，或者20年、30年，哪个更划算，提前几年还最好？

  等额本金还款法的特点是第一期还款金额最多，之后就逐渐递减，到最后一期还款金额最少，也就是说，是一个左高右低的斜线。

  等额本金还款方式相对于等额本息还款方式而言，能省一些利息，而且，比较适合提前还款，总的来说，对贷款者而言是比较划算的。不过等额本金的缺点也是很明显的，刚开始还款压力较大，适合现在收入比较高的人，预期将来的收入会减少，比如退休等等。

  那么，贷款期限选择15年、或者20年、30年，哪个更划算呢？

  这个主要取决于贷款利率的高低，如果你的贷款利率比较高，那么，贷款期限短一些为好，可以选15年。这样虽然每月还款多，压力大，但是省了不少利息。

  反之，如果你的贷款利率较低，那么，贷款期限长一些为好，尽量占银行的“便宜”，这时候可以选择30年。

  至于如何判断贷款利率的高低，可以参照当时的全国平均房贷利率。拿现在来说，根据数据统计，2020年7月份，全国首套房贷款平均利率为5.26%。所以，可以拿这个数据来比较，看高了还是低了。

  至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。

  反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。对此，大家怎么看呢？欢迎讨论，说说你的看法。

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  2022-01-11 15:45 龚小花 客户经理

  如果按揭贷款40万选择提前还款的话，贷款15年和贷款30年当然是15年更合算。
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  2022-01-11 15:45 窦连波 客户经理

  按揭贷款40万，如果选择提前还款的话，贷款15年。和和贷款30年，哪个更合适？如果选择提前还款的话，那么还是选择。30年的更合适一些
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  2022-01-11 15:42 赵飞虎 客户经理

  安车太款40万如果选择提前还款的话太宽15联合太困哪个更合算我觉得15年这个比较合算