其他回答(共7条)

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  2022-01-21 15:41 龚家逵 客户经理

  贷款多少主要你的信用、抵押等有关，如果你是信用好，贷款还是很容易的，利息和你贷款用途有关的，如果是国家鼓励的行业建设的话，利息就相应比较低，如果是限制行业的话，利息就比较高了，甚至可能就贷不到款，如果是消费的话，贷款利息就稍微高些！
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  2022-01-21 15:38 赵飞虎 客户经理

  买房利息计算：

  • 如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。

  • 如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

  • 买房首付计算方式是：

    首付款=总房款-客户贷款额。

    贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

  • 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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  2022-01-21 15:35 赵骥万 客户经理

  您好，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（ ）了解一下。
  若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服 进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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  2022-01-21 15:32 齐明杰 客户经理

  若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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  2022-01-21 15:29 龚崇松 客户经理

  （招商银行）目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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  2022-01-21 15:26 黄登盛 客户经理

  招商银行房屋按揭贷款利率首套房执行的是基准利率为5.65%，二套房执行的是基准利率上浮10%为6.215%。
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  2022-01-21 15:23 齐斯琴 客户经理

  招商银行买房商业贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例与购房价格、申请人信用状况、收入水平等有关。公积金贷款买房时，首套房可按照中国人民银行贷款基准利率执行。
  中国人民银行贷款基准利率标准如下：
  1.商业贷款借款期限在一年以内的基准利率为4.35%;
  2.商业贷款借款期限在一到五年的基准利率为4.75%;
  3.商业贷款借款期限在五年以上的基准利率为4.90%;
  4.公积金贷款借款期限在五年以内的基准利率为4.35%;
  5.公积金贷款借款期限在五年以上的基准利率为4.90%。
  房屋按揭贷款流程
  1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
  2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
  3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》。
  4、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查。
  5、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票；
  6、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应 还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清；
  7、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
  银行按揭贷款流程
  1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
  2、然后到银行签订贷款合同；
  3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
  4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
  5、银行拿到房管局办理抵押后放款；