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  2022-01-26 09:33 辛培兵 客户经理

  住房公积金提取业务流程如下:
  1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
  2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
  3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
  4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
  提取条件
  住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
  1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
  非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
  1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
  2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
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  2022-01-26 09:30 龚崇松 客户经理

  职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

  1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

  2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

  3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

  4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

  5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

  6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

  7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

  8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

  9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

  10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

  11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

  12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

  扩展资料：

  根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》：

  第十六条（缴存基数）住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。

  新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。

  新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。

  第十七条（工资要求和组成）住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。

  职工工资的构成，按照有关规定确定。

  第十八条（缴存比例）单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%。

  单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。

  第十九条（月缴存额）职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。

  单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。

  单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。

  第二十条（缴存比例和基数的调整）单位每年可以对住房公积金缴存比例调整一次。

  住房公积金缴存基数由单位按照公积金中心有关规定并根据职工工资变动情况每年调整一次。

  第二十一条（缴存基本要求）职工个人缴存的住房公积金由单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当按时、逐月、足额缴存单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金。

  单位应当指定专办员负责办理住房公积金缴存业务。

  单位应当在其与职工签订的劳动合同中明确载明单位有按规定为职工缴存住房公积金的义务。

  第二十二条（免缴、减缴、缓缴住房公积金情形）职工按照当地最低工资标准领取工资的，单位为职工缴纳的住房公积金应当按照规定缴存，职工个人缴纳的住房公积金可以免缴。

  因连续亏损两年等情况缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，可以向公积金中心申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金。

  符合前款规定条件的，公积金中心应当对单位提交的申请予以核准。降低缴存比例或者缓缴住房公积金的时间不得超过两年。期限届满后未能恢复正常缴存住房公积金的，应当按照前款规定重新申请。

  参考资料来源：

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  2022-01-26 09:27 赖鹏华 客户经理

  租房提取公积金所需资料：
  

  房屋租赁合同的原件及复印件;

  房租完税发票的原件及复印件;

  公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

  公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件；

  提供税务局网站查询发票真伪的复印件。

  步骤/方法：

  职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请；

  经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴；

  职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金；

  分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定；

  如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡(折)方式支付；

  注意事项：

  房租超过家庭月工资收入的15%的条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。
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  2022-01-26 09:21 齐晓彬 客户经理

  一、提取住房公积金需要哪些材料
  1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。
  2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。
  3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。
  4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。
  5、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。
  6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
  很多人都知道自己公积金里面有多少钱，公积金里的钱会直接影响到公积金贷款的额度，有些人觉得公积金放在里面没用，就想取出来用做装修或者其他用途，上述的这些就是提取公积金的手续资料，那么除了这些资料提取公积金还需要哪些步骤呢？
  二，提取公积金的步骤。
  提取公积金的步骤是比较繁琐的，首先拿《住房公积金提取申请表》去找单位领导签字盖章，单位领导签字盖章之后，你就可以拿着你的申请资料去公积金中心提交公积金提取申请，待公积金中心的工作人员审核之后，你就可以去指定的柜台提取住房公积金了。
  不过还是建议不要将公积金取出来另做他用，公积金放里面越久价值越高，再一个现在各地公积金贷款越来越严格，不要因为自己一次提取公积金影响到了公积金额度，以后想要用公积金贷款就会得不偿失了。
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  2022-01-26 09:18 梅金莉 客户经理

  提取条件
  【购房提取条件】
  (一)有卡购房
  1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;
  2.申请人为缴存住房公积金的职工(已制住房公积金联名卡);
  3.提取原因为购买具有所有权的住房。
  (二)无卡购房
  1.缴存住房公积金的职工购买具有所有权的住房时,可申请提取职工本人社保存量住房公积金。
  2.申请人的收款账户须为建行、招行、中行三家归集银行的深圳地区借记卡账户。
  (三)异地购房
  1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;
  2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;
  3.提取原因为购买具有所有权的住房;
  4.在票据的有限期内只能申请一次提取。
  (四)本市购房
  1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;
  2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;
  3.提取原因为购买具有所有权的住房;
  4.在票据的有限期内只能申请一次提取。
  【租房提取条件】
  (一)办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改;
  (二)首次办理住房公积金提取业务,需到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理。再次办理的,中国建设银行深圳市分行、招商银行深圳分行、中国银行深圳市分行的任一住房公积金业务银行网点均可办理;
  (三)职工每月申请提取一次,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取;(2014年11月1日将开始实施)
  (四)住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。
  【还贷提取条件】
  (一)已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工,执行按月还贷委托提取期间,在贷款银行提前归还个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)部分或全部个人住房贷款的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。
  (二)职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内;
  (三)职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取。
  【不可提取公积金条件】
  未网上预约无法提取公积金
  【网友常见公积金提取条件解答】
  (一)原社保存量公积金提取问答
  (二)异地购房公积金提取问答
  (三)住房还贷提取相关问答
  提取流程
  【通用提取流程】
  (一)修改住房公积金账户初始密码:职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改,已经修改的可跳过此操作流程。
  (二)公积金提取网上预约:职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“提取业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点
  (三)办理提取:申请人→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点专柜→业务办结
  【购房提取流程】
  (一) 本市购房提取流程
  (二) 异地购房提取流程
  (三) 提前还贷提取流程
  【租房提取流程】
  点击查看: 租房提取流程
  【其他公积金提取流程】
  提取材料
  【本市购房提取材料】
  (一)一手房购房提取材料
  1.深圳市住房公积金住房消费提取申请表(一份)
  2.职工身份证(原件)
  3.属于职工(申请人)的住房公积金联名卡(原件)
  4.委托证明:
  ①委托配偶办理的,须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;
  ②委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
  注意:此材料为委托他人办理特需材料,自己办理的申请人无需提供。
  5.经深圳市房地产权登记部门登记备案的购房合同(原件+复印件一份)
  注意:若因按揭贷款无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款银行印章
  6.购房发票(原件+复印件一份)
  (二) 二手房购房提取材料
  【异地购房提取材料】
  (一)深圳市住房公积金住房消费提取申请表(一份)
  (二)属于职工(申请人)的住房公积金联名卡(原件)
  (三)房产证明
  原件+复印件(一份)
  任意一样证明:房产证/购房合同/个人住房借款合同/个人住房抵押按揭合同
  注意:如无法提供原件可提供加盖贷款银行印章的复印件
  (四)购房费用证明
  原件+复印件(一份)
  任意一样证明:购房发票/契税税票/政策性住房专用收据
  (五)委托证明
  1.委托配偶办理的,须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;
  2.委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
  注意:此材料为委托他人办理特需材料,自己办理的申请人无需提供。
  (六)其他证明材料
  1.职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;
  2.职工按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);
  3.职工按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份和户口簿原件及复印件一份。
  【租房提取材料】
  (一)深圳市住房公积金住房消费提取申请表(一份);
  (二)职工身份证(原件);
  (三)职工住房公积金联名卡(原件);
  (四)委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
  【其他房屋类提取材料】
  点击查看: 其他房屋类提取材料
  【退休等非住房类提取条件】
  点击查看: 退休等非住房类提取条件
  【公积金提取表格下载及样表填写说明】
  提取额度
  (一) 可全额提取条件及注意事项
  (二)可部分提取条件:每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,且不超过月实际支付的租金,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,每个月可以申请提取一次;当年度未提取的剩余额度,可以在以后年度累计提取。
  提取时间及网点
  【公积金提取时间】
  (一)租房类提取时限
  每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,且不超过月实际支付的租金,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,每个月可以申请提取一次;当年度未提取的剩余额度,可以在以后年度累计提取。
  (二)购房类提取时限
  1.采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;
  2.采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;
  3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。
  (三) 其他类提取时限
  职工每年度可以申请提取一次,当年度未提取的剩余额度,可以在以后年度累计提取;
  (四)公积金提取到账时间
  正常情况1~3天即可到账,特殊情况最迟两周内到账。
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  2022-01-26 09:15 符耀精 客户经理

  深圳建行公积金提取需要材料如下：
  

  1. 本人身份证、户口本以及婚姻状况证明（还需两张复印件）；
     

  2. 个人住房公积金借款申请表；

  3. 购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；

  4. 收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)；(带原件并留2份复印件)

  5. 《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；(原件)

  6. 承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)。

  公积金提取流程：
  

  1. 单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

  2. 职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

  3. 职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

  4. 工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；

  5. 提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

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  2022-01-26 09:12 齐智富 客户经理

  深圳公积金提取需要什么材料
  需看要做哪种提取，以下几种常见类型，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理:
  ① 购买具有所有权的住房
  ② 支付本市范围内住房租金
  ③ 偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息
  ④ 其他提取类型请登录公积金网站( )或联系12329进一步了解。
  【温馨提示】
  提取前，需先在深圳公积金网站预约。