其他回答(共6条)

• 

  2022-01-30 14:41 黄盛林 客户经理

  首先， 要明白企业回购这种业务，在现实情况下发生的主要原因是，售出企业由于资金紧张而采取的一种行为，所以是一种融资行为。 你说的小于的情况通常情况是不会发生的。
• 

  2022-01-30 14:38 黄盛松 客户经理

  购入资产，作分录，
  借：融资租赁资产
  贷：应付账款（银行存款）
  购入即出租作分录，
  借：长期应收款-应收融资租赁款
  贷：融资租赁资产
  未实现融资收益
  收款时作分录，
  借：银行存款
  贷：长期应收款-应收融资租赁款
  同时分摊未实现融资收益，
  借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）
  贷：租赁收入
  应交税费-应交增值税（销项税额）
• 

  2022-01-30 14:35 米增奇 客户经理

  在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定，在租赁关系终止后，承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权，承租人支付的价格就是融资租赁留购价。
  对于租赁留购价的账务处理，则是可以这样做：
  租赁债权的确认
  借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）
  未担保余值：
  营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）
  贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）
  银行存款（初始直接费用）
  营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）
  租赁留购价的账务处理， 您现在会做了没有？了解更多会计方面的干货，尽在会计学堂文章的更新，多加关注。
• 

  2022-01-30 14:32 黄皖疆 客户经理

  在交易中，已经实质上转移了出租人与该项资产所有权相关的全部风险和报酬，出租人提供了资金，并以该项固定资产作为担保。无论该项固定资产售价高于或低于其公允价值，均是未实现的递延收益或递延损失，并按该项固定资产折旧相同的比例按年度分摊。承租人获得了所需的资金，出租人获得了稳定的投资报酬，承租人根据租赁准则获取融入资金和租金支付看作是两项交易行为分别进行会计确认与计量。而按照抵押借款进行会计处理时，由于基本能确定在租赁期满回购上述固定资产，在上述固定资产出售及租赁交易相互关联的情况下，在考虑交易行为对承租人的经济影响时，将上述交易作为一个整体进行考量，与上述交易的实质更为吻合。
• 

  2022-01-30 14:29 齐新潮 客户经理

  答：贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：
  租赁开始日
  向融资公司出售资产
  借：固定资产——融资性售后回租固定资产
  贷：固定资产——在用固定资产
  借：银行存款
  未确认融资费用
  贷：长期应付款
  支付租金
  借：长期应付款
  贷：银行存款
  计提融资租赁资产的折旧
  借：管理费用等相关科目
  贷：累计折旧
  分摊未确认融资费用
  借：财务费用
  贷：未确认融资费用
  期满时
  借：固定资产——在用固定资产
  贷：固定资产——融资性售后回租固定资产。
• 

  2022-01-30 14:26 龚安静 客户经理

  贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：
  租赁开始日
  向融资公司出售资产
  借：固定资产——融资性售后回租固定资产
  贷：固定资产——在用固定资产
  借：银行存款
  未确认融资费用
  贷：长期应付款
  融资性售后回租业务的税务处理：
  （1）增值税和营业税
  根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
  （2）企业所得税
  根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。