其他回答(共7条)

• 

  2022-02-01 15:41 辛培剐 客户经理

  没有什么时候还合适的问题，只要银行同意、你又有余钱即可随时还，越早还了越节省利息。但银行一般要求一年后才允许提前还贷，所以你最好直接咨询一下贷款银行，合适可以统一你提前还款。
  
  具体不用计算什么，反正能省下钱就是你自己的，另外，提前还贷后重新选择还贷方式时，你最好选择等额本金法还贷，这是节省利息支出的还款法。
  
  最后，提前还款10万，还的是本金，所还利息是由你的借款时间决定的，不是你说的“总共贷39年的利息是否都需要我来还”，你何时还款，那你所还的利息就结算到你还款时候的时间，以后的利息由你扣除提前还款后的剩余贷款来计算
• 

  2022-02-01 15:38 赵馥洁 客户经理

  首先要区分住房按揭贷款和商业性贷款（银行贷款、小贷公司贷款），不同利率成本会影响选择偏好。
  住房按揭贷款目前利率是所有贷款里面最低的，提前部分还款将会降低贷款本金和总利息金额，后续还款仍按等额本息方式重新计算；提前全部还清的话后续的利息则不用支付，一般来说只需额外支付一个月的利息作为违约金。如果从投资的角度讲，只要能找到低风险、收益超出房贷利率的，提前还款其实不是最明智的。
  如果是小额贷款的话，当手里有充裕资金时，最好提前结清。
  如果可以选择的话你就选择等额本金吧！
  等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
  等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
  利息少的是等额本金方式的还款。
  目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。
  二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
  现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。
  总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。
  在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
  实质上，两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。
  因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。
  而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，.准备提前还款人群，.则较为有利。
  还有最新的消息：
  有些银行要提前一个月申请还款。有的不需要。
• 

  2022-02-01 15:35 龚崇松 客户经理

  呵呵，这个估计算起来比较麻烦，没人会给你仔细算的了，等额本息还贷提前还款是比较吃亏的，你早准备提前还贷，那就应该选择等额本金还法。不算提前还贷节省的利息，这两种还贷法之间的利息差额就已经很大了，因为你的贷款额比较高，利息差别也较大，大概有4万多元
  。。。。。
  如果利率升高，那么差额还会扩大！
  你现在还贷方式已经定了，也没什么好算的，只能先认了这个亏，但提前总比不提前好，越早还完越省利息
  给你个建议，你现在才开始还贷，若银行同意，又不需花费很多费用（如违约金等），那么你就应该改成等额本金还贷，这一改按你提前这还贷方案以及贷款额度，节省的可不是一点点钱。。。。多悬赏点分，我给你算算看，哈
  呵呵，估计没人会给你算的，一是比较麻烦，可能大多人算不了，二是算了意义也不大，利率在不断变化，三是你那分也太少了啊。。。不值得花那时间啦，呵呵，开玩笑的：）））
• 

  2022-02-01 15:29 齐明松 客户经理

  你这提前没什么方法，还就还了，想要提前，当然是越早提前越好，什么时候提前还都是节省总利息支出的
  你的问题与想法都很模糊。。。你是每年想还掉一共五万元？ 还是除了正常还贷后，再提前还掉五万元？ 你还贷方式什么、利息多少都没，怎么让人计算？
  呵呵，这个估计你是算不了了，本金、利息都难算 。。。 比较麻烦。。。。。。。近三年了，利率变动了很多次，你至少变动了三次利率了吧？不知道你原来的还款情况、还贷利率、变化了哪几次，没法计算！ 因为需要知道你还掉了多少本金了，支付了多少利息了。。。。。。估计没人给你算了，比较花时间 ：））
• 

  2022-02-01 15:26 连伯才 客户经理

  等额本息要想提前还款的话，也是需要借款人按时还款一年以上的时间，才可以申请提前还款。
  
  买房时的贷款可以分为两种，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款。商业贷款包括两种按揭方式：等额本金和等额本息。
  
  对于等额本息还款法如果想要提前还款的话，银行都是有规定的。房贷如果是5年的话，提前还贷是不允许的，如果是5年以上的，提前还款也是可以的。
• 

  2022-02-01 15:23 齐明杰 客户经理

  等额本息还款提前还款是否划算，首先要看提前还款有没有违约金，没有违约金的话肯定提前还款比较划算，因为可以节省之后的利息。

  
  贷款还款常用的还款方式有等额本金和等额本息两种。贷款使用同样的时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。

  
  因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。
  不过要注意有些经济压力较大的用户不适合使用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”。

  小贴士；

• 

  2022-02-01 15:20 齐显影 客户经理

  1、根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。
  2、等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
  3、等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
  4、手上资金足够的时候就可以选择提前还款，提前还贷肯定是越早越好，这样产生的利息就会更少。一年以内不要提前还贷，这样利息会比较高，一年之后越早提前还贷对自己来说越划算。
  5、从节省利息的角度，采用等额本金合适。提前还贷越早越合适，但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
  6、在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
  7、提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。‘’
  8、总之，选择提前还贷的最根本的目的是尽量减少利息，所以要算准提前还款的时间，在什么时间内越早还款利息越少，就要在这段时间内尽量把贷款还清。