其他回答(共7条)

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  2022-02-03 13:04 黄益民 客户经理

  租赁分为两种。经营租赁，和融资租赁。
  
  经营租赁就是普通的出租。就不解释了。。
  
  融资租赁的目的在于融资。如果不融资，就用普通的经营租赁就好了。
  
  什么是融资，最简单的理解就是你的资产和负债增加，同时支付利息。。例如贷款、借款、发债券等等。。银行存款增加，负债增加，所有者权益不变，同时每月支付利息。
  
  融资租赁，就是一段时间内，你的资产增加（融资固定资产），同时负债增加（长期应付款），并支付利息费用。。
  而你的租金实质上是，你负债的利息和长期应付款的分摊。
  
  具体计算公式，还是建议参考一下中级财务会计或者注册会计师会计科目参考书。或者会计准则。因为分为很多种情况（到期固定资产是否归还、到期固定资产以公允价值出售、到期固定资产以低于/高于固定资产公允价值出售），每种情况计算公式有区别的。
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  2022-02-03 13:01 黄白燕 客户经理

  融资租入固定资产：承租人通过融资租赁的方式租入固定资产

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  2022-02-03 12:58 章要在 客户经理

  A
  答案解析：
  [解析]
  企业采用融资租赁方式租入的固定资产，应在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用，作为租入资产的入账价值。
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  2022-02-03 12:55 樊振清 客户经理

  1\2000000*2.6730 是这个融资租入固定资产每年付租金的现值.
  2\300000*0.8396 是有担保部分的残值的现值.
  因为融资租入固定资产是要以现值为基础计账的.
  他以这个金额乘以折现系数.是为了计算现值.
  以确定固定资产的入账价值.
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  2022-02-03 12:52 符育明 客户经理

  融资租入固定资产是以融入资金为目的，会计制度规定，融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。
  融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。
  甲为租赁设备发生的差旅费可直接进费用
  甲在办好融资手续，取得固定资产设备时，2月1日算起
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  2022-02-03 12:49 齐晓娣 客户经理

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  正确。根据实质重于形式原则，融资租入资产以固定资产入账
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  不正确。所租赁的资产为特制资产时，往往会作为融资租赁，因为资产的专用性强是判断是否形成融资租赁的条件之一。但除此之外，其他非专用资产，当租赁期接近于设备生命周期，或租金接近于设备成本，或租赁期满归属于租赁企业等情况时，也能够形成融资租赁。
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  正确。一般情况下如此，但不排除特例。
  4
  错误。商业合同可以违约，但需要承担相应的赔偿责任。
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  错误。没有此类规定。
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  2022-02-03 12:46 齐旭明 客户经理

  融资租赁租入固定资产是企业出于融资等方面的考虑而租入固定资产。这种租赁方式与经营租赁相比，其特点和区别主要体现在以下几个方面：①租期较长（一般达到租赁资产使用年限的75％以上）；②租约一般不能取消；③支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等
  ；④租赁期满
  ，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权力。也就是说，在融资租赁方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转移给承租人。
  所以以上，正确的说法是1，多选的话你自己对照着看吧我也不是很明白……