其他回答(共7条)

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  2022-02-10 10:13 黄盛杨 客户经理

  房产税
  借：管理费用400
  贷：应交税费-房产税400
  个人所得税
  借：应付职工薪酬
  贷：库存现金
  应交税费-个人所得税（代扣代缴个人所得税）200
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  2022-02-10 10:10 齐明松 客户经理

  公司租赁私人房子办公所产生的税费，不可以直接入账。也不可以在企业所得税税前扣除。
  公司租赁私人房子办公所产生的税费，是依法应有出租人承担的，不可以直接入承租方的账。
  签房屋租赁合同时应注明税金的承担问题，规定租房产生的所有相关税费都由于承租方承担，那么租金的金额应该包括承租方所承担的相关税费，在开发票时，这部分税费要开到租金里面，才可以入账。现‍
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  2022-02-10 10:04 龚小莲 客户经理

  房产税
  计提时
  借：管理费用--房产税
  贷：应交税费--应交房产税
  缴纳时
  借：应交税费--应交房产税
  贷：银行存款
  个人所得税
  从工资中扣除时
  借：应付职工薪酬--工资（应发数）
  贷：应交税费--应交个人所得税
  其他应收（付）款--社保、住房公积金个人部分
  贷：库存现金/银行存款（实发数）
  缴纳
  借：应交税费--应交个人所得税
  贷：银行存款
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  2022-02-10 10:04 齐晓威 客户经理

  你们公司主营业务是什么，如果是出租为主，那么可以计入主营业务收入，如果不是主营项目计入其他业务收入。
  借：银行存款 贷：主营业务收入或其他业务收入--按照合同价格
  借：销售税金及附加--合同价格乘相应税金比率计算 --营业税城建税教育费用附加价格调控基金
  借：管理费用--房产税印花税个人所得税
  贷：应交税金---营业税城建税教育费用附加价格调控基金房产税个人所得税
  贷：银行存款-印花税
  交纳税金时：
  借：应交税金贷：银行存款
  经营租赁业务要交纳税种有：
  1、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）计算缴纳。
  3、教育费附加按照营业税税额乘以费率3%计算缴纳。
  有的省份还开征了地方教育附加按照营业税税额乘以费率1%（或1.5%各省不一样）计算缴纳。
  4、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  5、企业所得税：年终汇算清缴。
  如果企业纳税人出租，房产承租方用于经营除缴纳上述税款外，还应当缴纳房产税。
  房产税：以租金收入12%计算缴纳。
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  2022-02-10 10:01 米大丽 客户经理

  支付的房租，做为管理费用入账，分录：
  借：管理费用
  贷：库存现金
  
  房产税，是房屋所有者应该缴纳的税款，个人所得税，是房屋出租 方缴纳的税款，所以这两笔税款应由老板个人负担，不应该由公司负担。如果公司代老板支付了这笔费用，那么应该记为老板个人的应收款
  借：其他应收款-老板个人
  贷：银行存款
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  2022-02-10 09:58 车广东 客户经理

  房产税分期缴纳由2016年5月1日起不在管理费用科目支出

  计提

  借：税金及附加

  贷：应交税费—应交房产税

  分期已缴纳

  借：应交税费—应交房产税

  贷：银行存款

  扩展资料：

  1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

  2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

  3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

  注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

  为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

  参考资料来源：

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  2022-02-10 09:55 赵骏凯 客户经理

  公司租用自有私人房产,所缴纳的房产税个税房屋管理费,缴纳的管理费可以税前扣除,缴纳的房产税和个税应属房东缴纳不能税前扣除要列入营业外支出 ,