其他回答(共7条)

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  2022-02-12 10:20 贾麒麟 客户经理

  融资租入和经营租入的主要区别是：
  （1）租赁的标的物不同：
  融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。
  经营租赁的标的物：一般为通用设备。
  （2）租赁期间标的物的处理不同：
  融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。
  经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。
  （3）租赁期限长短不同
  融资租赁：一般超过设备寿命周期得75％或接近其寿命周期。
  经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。
  扩展资料：
  企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
  与经营租赁不同的是，经营租赁方式租入资产不计入固定资产，没有对租入资产的控制权与所有权，融资租入对资产拥有实际控制权。
  融资租入应理解为：企业要购进一台设备，但是资金不充分，于是和融资公司共同购入这台设备，由融资公司垫付设备款项，企业在签订合同时先付一部分，剩下的款项以租金方式补足。
  融资租入的具体特征：
  融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
  一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
  二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
  三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
  四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
  五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
  经营租入的特点：
  （1）可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；
  （2）不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润；
  （3）租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。
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  2022-02-12 10:17 龚小艳 客户经理

  一、"租入"与"经营租入"的含义 1、融资租赁，是指企业为发展生产需要增添设备，而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，租赁期满，固定资产的产权转给租入企业。 2、经营性租赁又称临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。 二、区别 1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。 2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算.
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  2022-02-12 10:11 齐晓威 客户经理

  经营租入与融资租入的主要区别就在于对租入物资前者是零时性需要；而后者则有长期需要。
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  2022-02-12 10:08 米塞林 客户经理

  1、可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。
  支付的租赁费计入了固定资产的价值。
  2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。
  支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。
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  2022-02-12 10:05 齐新海 客户经理

  一、企业租入的固定资产，按租赁的形式不同，可分为经营租赁和融资租赁两种。 1、经营租赁：又称临时租赁，是指企业为解决生产经营上临时性需要而租入的固定资产（固定资产所有权不发生变化）。 2、融资租赁：是指企业向经过国家有关部门批准经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，此租赁方式与经营租赁相比，一般租赁期限较长，租赁费用不仅包括使用费，还包括设备的价款和借款利息等。租赁期满时，在承租方付清最后一笔租金或再加一笔转让费后，承租人不仅拥有该资产的使用权，而且还拥有该项资产的使用权。 二、区别 由于融资租赁在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，根据实质重于形式原则，企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。 而对经营租入的固定资产，企业只有使用权，没有所有权，不能作为企业自有固定资产入账，发生的租赁费列入企业“制造费用”或“管理费用”，承租方无须对租入固定资产提取折旧。
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  2022-02-12 10:02 黄登盛 客户经理

  融资租入，经营租入（口语）
  融资租赁，经营租赁（书面语）
  经营租赁：是一般方式的租赁，你按日常理解就不会错；
  融资租赁：是采用融资方法的特殊租赁；
  它们的差异主要体现在，融资租赁租入资产视为自己资产管理，维护和记账。
  而经营租赁只是交付租金，对资产只有使用权，其他管理和维护都是出租方处理。
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  2022-02-12 09:59 黄盛波 客户经理

  关键就在于在租期内是否存在所有权转移。有转移的就是经营租入，没转移的就是融资租赁。在做会计报表的时候差别就很大了。