其他回答(共7条)

• 

  2022-03-15 17:51 齐晓娥 客户经理

  监管之后，得到银行最后审批，最多三个工作日就能放款！！
• 

  2022-03-15 17:47 樊扬诗 客户经理

  二手房买方一次性付款的钱打进资金监管账号,过户手续办完,只要买方的房地产证下来,房款立刻打进卖方的银行卡里,根本不需要签字.
• 

  2022-03-15 17:44 符翩翩 客户经理

  取决于合同中怎么约定，通常情况是过户当天买方拿到收件单，监管方就要打款卖方，一般公司财务打款不超过3天。如果遇到没效率的中介公司可能拖一周也有可能。

  强化扶贫资金监管机制。

  一是实行阳光操作，全面推行扶贫资金项目公告、公示制，引导广大群众参与扶贫项目的监管；

  二是进一步发挥基层财政， 特别是乡镇财政所，就地、就近实施监管的作用，建立健全对扶贫项目的巡查机制；

  三是积极与纪检监察、审计部门配合，开展重点监督检查，强化日常的督查；

  四 是加大惩罚力度，对发现的问题依法依纪严肃处理，发现一起，处理一起，绝不姑息。

  购房监管：

  二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，如果对交易资金没有任何监管措施，很容易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。

  这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式，都会让资金划转存在一定的风险。

  以上内容参考：

• 

  2022-03-15 17:41 龙展航 客户经理

  一般当日或第二天到账。

  由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，促进二手房交易市场人气的恢复，也有利于帮助守法经营的中介促成交易，可谓多赢、

  最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令。

  把银行信用引入了二手房交易中，不仅消除了买卖双方和中介三者之间的不信任，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。

  二手房交易资金监管流程：

  1. 由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。

  2. 由银行介入的“资金监管”措施、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》。

  3. 然后，银行对资金实行冻结过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令。
• 

  2022-03-15 17:38 龚小英 客户经理

  过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。

  
  二手房交易资金监管流程：

  
  1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》；

  
  2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结；

  
  3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方；

  
  4、由银行介入的“资金监管”措施，把银行信用引入了二手房交易中，不仅消除了买卖双方和中介三者之间的不信任，促进二手房交易市场人气的恢复，也有利于帮助守法经营的中介促成交易，可谓多赢。
• 

  2022-03-15 17:35 齐显影 客户经理

  买房人可以通过任何一家银行将房款即监管资金打入指定监管账户,户头为“房产交易中心”,过户手续办结后,卖房人只需向市房产交易中心提供一个账户,监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入,一般在一周内放款完成。卖房人也可以直接领取一张转账支票。
• 

  2022-03-15 17:32 赵风萍 客户经理

  过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。
  当然，资金监管放款的时间是需要看该资金在其过程中所走的途径。担保公司做为第三方可以资金监管，其向银行出具保函，再由银行放款到卖方账户。但为了保障个人的权益，建议协议书上加盖公司公章后，再将钱汇至担保公司的对公账号。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。
  资本监管也叫第三方监管，主要用于房地产交易。指买卖双方的交易资金是由房地产行政主管部门会同银行和具有担保资格的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，而不是通过经纪公司直接划转。待过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，然后银行再把冻结的款项划拨到卖方账下。
  二手房交易资金监管流程：
  1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》；
  2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结；
  3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方；
  4、由银行介入的“资金监管”措施，把银行信用引入了二手房交易中，不仅消除了买卖双方和中介三者之间的不信任，促进二手房交易市场人气的恢复，也有利于帮助守法经营的中介促成交易，可谓多赢。